承包经营权合同生效时设立，第一百五十三条规定的宅基地使用权的取得、行使和转让以土地管理部门批准为条件，第一百五十八条规定的地役权自地役权合同生效时设立。这些用益 物权。如买房时，甲委托乙以乙的名义购买，并登记在乙名下，并私下约定房屋产权为甲所有，甲应为房屋所有权人。（6）其他能够证明享有物权的事实除 ...
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质量管理部门了，质量管理部门也不想说得太清楚，干脆还是用这种不清楚的语句来表示吧，可叹到头来吃苦头的还是消费者。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的 ...
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条拆迁评估技术鉴定的办法、程序等由协会另行制定。 第五章评估机构和人员管理 第二十五条拆迁评估人员应定期参加继续教育培训，提高自身业务素质。 第二十六 面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更或更正，登记机关应按照变更登记和更正登记的有关规定会同规划、国土部门确认被拆迁房屋的性质或面积，按确认的 ...
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。在这个环节，法律明确规定买方为申请人，卖方为协助义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内， 。因为在按揭条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想 ...
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一旦在最终合同上签字，所有权就立即发生转移。这样，买卖合同订立、价款支付和房屋钥匙交付几乎同时进行。[36]订立最终买卖合同后，使用权就发生转移，这样可以杜 要由知识产权主管部门批准后才产生所有权变动的效果。中国当代法制史中影响最大的国际投资案件达能诉娃哈哈案以中方胜诉，归根结底就是适用这种登记才可以 ...
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，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成 产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的 ...
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，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成 产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的 ...
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号]： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上 第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门 份。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 （一） ...
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号]： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上 第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门 份。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 （一） ...
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号]： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上 第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门 份。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 （一） ...
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