，并陷入长久的诉讼中；要么就任由其发展下去，最终物业管理企业主动撤离这个物业管理区域。 3.《房屋使用、管理、维护公约》和《承诺书》根据《物业管理 年9 月20 日，国家发展和改革委员会会同建设部颁布《物业服务定价成本监审办法（试行） 》，依据该规定，政府价格主管部门在制定或者调整实行政府指导价的 ...
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42 条、第44 条加以规定。过去征收和征用这两个概念在法律上经常混淆使用，一般而言，提到农村土地征收往往用征用，两者的区别在于征收转移所有权， 征用属于 还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。国务院也专门就城市房屋拆迁问题制定了行政法规，即《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》 ...
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42 条、第44 条加以规定。过去征收和征用这两个概念在法律上经常混淆使用，一般而言，提到农村土地征收往往用征用，两者的区别在于征收转移所有权， 征用属于 还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。国务院也专门就城市房屋拆迁问题制定了行政法规，即《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》 ...
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存在受益人这一概念的，更不可能存在第一受益人这一概念，在财产保险合同中使用受益人是银行为维护自身利益的一大“发明”。另《保险法》第二章第二节“财产保险 银行颁布的《中国人民银行个人住房贷款管理办法》，该规章第二十五条规定：“以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续 ...
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的规定，包括国家机关以外的组织。从该条的文字意思以及我国对于“单位”概念的一般使用来看，并不要求具备法人资格。所以，象合伙企业这样的无法人资格的企业， 职责，发布了一些行政规章。比如，对外经济贸易部发布的《对外经济贸易社会团体管理办法》（1991年2月26日），广播电影电视部《广播电影电视社会团体管理 ...
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明显地体现了这一特点。例如，对于房屋租赁的一些管理办法就包含有对房屋租赁民事活动的规定，对经纪人的一些管理办法也包含有对从事经纪活动的规定。制订 （习惯）就是一种不成文法。在我国合同法中有多处关于交易习惯的规定，这里使用的“交易习惯”与“商业惯例”应该是同义语。合同法第26条规定：“承诺通知到达要约人 ...
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面积的收费标准，或曰热能价格（元/平方米度）。取暖费的计算公式是：房屋使用面积（平均室温－取暖费起算室温）热能价格。比如：如果法律规定某气候 、国家工商行政管理局1993年12月1日发布的《城市燃气和集中供热企业资质管理规定》。2.建设部等八部委局建城[2003]148号文发出的《关于印发〈关于城镇 ...
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的典权制度，安庆师院社会科学学报，一九九六年第一期，第十页认为：典权标的仅限于房屋的说法过于片面。并请参考以下注4. 4 梁慧星（中国物权法研究课题组，课题组 」所经营的仅限于动产。但是二00一年八月八日由国家经济贸易委员会公布的「典当行管理办法」（中华人民共和国国家经济贸易委员会令第22号）（本办法 ...
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的法律凭证。但是《城市房屋权属登记管理办法》第 5条却规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用收益和处分权利的唯一 登记簿具有公信力。再次，对于国家来说，不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。 考虑到不动产登记簿具有 ...
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部门进行房屋权属行政登记，应当严格依照法定的程序进行。 《城市房屋权属登记管理办法》第十条明确规定了相关程序：（一）受理登记申请；（二）权属审核；（三） 把握。如，受理登记申请的程序必须把握好申请人的资格。申请人为法人的、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；申请人为自然人的，应当使用其 ...
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