，于是小徐、小毛、中介三方签订了中介提供的《房地产买卖居间协议》，约定中介费240000元，小徐支付中介费的时间为《房屋买卖合同》成立时。当日小徐与 买卖合同》成立时支付佣金，但是协议是中介单方制作，且没有证据表明中介已向买卖双方明示上述内容；由于该内容实际上排除了买卖双方的权利，免除了中介的合同责任 ...
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房屋买卖合同，由赵某购买闫某名下涉诉房屋。合同约定成交价格373万元，并对合同履行和违约责任等作出详细约定。合同签订后，赵某支付定金5万元。2012年12月 人无过错，不应承担责任；对于预期利益损失，闫某主张已在合同签订后告知赵某不再履行合同，赵某不仅没有减少损失，反而与我爱我家擅自办理了网签，导致其 ...
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后尚不能完全独立生活阶段，父母资助的情况相当普遍。我们认为，在父母对抚养期限没有约定的情况下，父母抚养期限适用法定的高中教育阶段完毕后;在父母对抚养期限有明确 较大。另外，若男方转移该房屋，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般 ...
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取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋 合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。文章来源于网络，如 ...
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施工协议、朱勇与俞楼康、孔立江、范建华协商订立《旧破碎设备转让合同》、落款时间为2011年1月6日的《公司章程》、有白华武的证言等证据为证 。 原被告为设立公司而结合在一起，履行了部分出资和建厂义务，但没有签订书面出资协议，没有签署公司章程。 其口头约定也仅有出资人、认缴的出资额、经营范围等内容，而对 ...
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以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用法定夫妻财产制。夫妻对婚姻关系存续期间所得 《婚姻法解释(二)》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋 ...
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驳回汤某、刘某、马某、王某的诉讼请求。 ▌裁判理由： 法院生效裁判认为：本案争议的商品房买卖合同签订前，彦海公司与汤某等四人之间确实存在借款合同关系，且 的借款利率，故应当认为汤龙等四人作为购房人，尚未足额支付合同约定的购房款，彦海公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。汤某等四人以彦海公司逾期交付 ...
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登记，过错明显。东方云顶广场公寓4号楼至今未能建设完工，更没有验收，还不能使用。涉案房屋一直由B公司、C公司实际占有和实际控制，B公司没有将其 出借人、借款金额、借款期限、利息约定、违约金的承担、借款人是否提供担保等要件，而李某与B公司签订的《昆山市商品房购销合同》具备房屋买卖的全部要件，并不符合融资 ...
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合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。乙将登记在自己名下的房屋变更为甲乙双方名下，甲接受赠与，并办理了产权变更手续，双方达成 条。该条中的文件材料实际上是指官司四中所判决的财务材料。律师函中指定要求在约定时间、地点协商，如果协商未果的，则向法院强制执行，并将向董事、高管另案 ...
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在商品房买卖中，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》后，往往出现要等待两三年乃至更长时间而没有取得土地房屋权证的情况。这是因为根据我国不动产登记 第十八条规定“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人由特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的 ...
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