中有什么效力?25、开发商一房二卖怎么办?26、开发商发出书面交房通知后,拒收房屋的有什么责任?27、精装房的保修期是多久?28、开发商赠送车位的 在自己阳台挂广告牌吗?3、 楼上渗水却不维修怎么办?4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗?5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸,房主应承担什么责任?6、 ...
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工程和中间验收 4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的,乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表,监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。 常规另行分包项目外,事先未取得甲方同意,乙方不得将本合同工程转包、分包。否则,甲方有权解除合同,并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程款。乙方同时 ...
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超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在 四、附随义务 15、知识产权条款 16、反商业贿赂条款 17、保密条款 18、通知条款 五、责任分配和处理 19、不可抗力条款 20、违约认定条款 21、追究责任条款 ...
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预售合同的转让。此外,债权的转让,应通知债务人,债权债务的转让,应取得合同另一方的同意,而实践中预购房屋再转让合同的当事人仅有二方,并无预售 救济手段更加丰富,既可以选择请求继续履行合同,也可以选择解除合同并追究对方违约责任。违约责任的承担包括赔偿合同履行利益等,与合同无效缔约过失责任二者相比较,前者 ...
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超越代理权限免除被代理人的债务人对被代理人的债务。③债权让与人于债务人接到让与通知前,从债务人受领清偿或向债务人免除债务或将债权让与他人。此种情形有 带来解除利益,可能同时会给另一方带来一系列不利益,于是合同解除救济机制便应运而生。本案中,“1200万元的投入分文未归”并无不当,因为A、B公司签订租期 ...
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,其效力如何?正式公布的法释[2004]14号未作明确规定。认为合同应当有效的理由是:房屋建设者违反《城乡规划法》等公法的规定,引起的法律后果是接受 日期: (1)根据《合同法》第278条的规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查,发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期;(2)根据《 ...
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产权过户手续。拿到房屋买卖合同,李女士立即开始筹措资金,并着手处理银行按揭贷款、支付申请等手续。然而在当天下午,李女士接到了张先生的通知,“不好意思,那 2.4万元的佣金损失,合计34.3万元。审理过程中,双方就违约金问题争议较大。调解:解除合同,一次性赔偿9万元鼓楼法院经审理后认为,依法成立的合同, ...
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标准续签合同,双方就此发生争议。李双杰诉至法院,要求解除《房屋出租合同》,张学萍返还房屋,并按照每日356元的标准支付自2013年11月1日至实际腾 对李双杰要约的实质性变更,是新的要约。合同法第二十二条规定:“承诺应当以通知的方式作出,但依据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。”本案中张 ...
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效力如何?正式公布的法释[2004]14号未作明确规定。认为合同应当有效的理由是:房屋建设者违反《城乡规划法》等公法的规定,引起的法律后果是接受 工程日期: ⑴根据《合同法》第278条的规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查,发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期;⑵根据《合同法》第 ...
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招标的项目,应根据招标投标法、工程建设项目招标范围和规模标准规定,并参照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标管理办法》(渝建发[2009]42号)、《 如用人单位不能证明其已书面通知劳动者拒付补偿金的,则仲裁时效应从劳动者主张之日起算,该主张之日最迟为劳动合同解除之日。根据《关于工资总额 ...
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