消费者更换一套按照通常的标准能确保消费者获得充足光照时间的房屋。如行不通，消费者可以单方解除合同，并可以要求开发商赔偿损失。消费者也可以直接要求开发商承担 居民完全可以行使排除妨碍请求权，预先请求排除该楼房遮挡阳光的危险，请求停止施工。这部分损失的计算可以通过计算相对市场价值的方法，即通过中介机构对 ...
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，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉请时，是适用侵权、违约的法律规定， ）民事法律规范与行政法律规范之间的冲突 从行政法律关系角度讲，建设方进行建设施工经过行政主管机关的规划许可，其所实施的行为具备合法手续，属于依法成立的 ...
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部分的合理延伸而予以支持。 房地产商还习惯于在商品房销售合同中以格式条款保留具有广告利用价值的居住建筑物外墙面、屋顶使用权，并在其上架设广告从而与业主 认定开发商对共有部分的侵占而判令开发商拆除建筑物并按照规划部门审批的居住小区施工图纸恢复原状。 3.分担费用的义务。主要是负担物业费的义务和缴纳维修 ...
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，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉请时，是适用侵权、违约的法律规定， ）民事法律规范与行政法律规范之间的冲突 从行政法律关系角度讲，建设方进行建设施工经过行政主管机关的规划许可，其所实施的行为具备合法手续，属于依法成立的 ...
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，裁判结果难以使当事人心服口服。另外，当当事人以地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等基础法律关系提起相邻关系的诉请时，是适用侵权、违约的法律规定， ）民事法律规范与行政法律规范之间的冲突 从行政法律关系角度讲，建设方进行建设施工经过行政主管机关的规划许可，其所实施的行为具备合法手续，属于依法成立的 ...
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房屋，一定要考虑周到。第三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑 套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。在全款买房的时候，需要购房者按照约定的时间、金额支付所有的 ...
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其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的 、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。因小产权房的开发者不具备五证,那么小产权房购买者无法到房管部门办理相关房屋产权证,导致小产权房只 ...
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已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。 尾房：又称扫尾房，是房地产业进入散户零售时代的产物，是空置房中 证。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产 ...
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租赁许可证。5. 使用的其他土地和房屋所有权或使用权证明6. 抵押、担保情况1) 公司的土地、房产之上是否设定了任何抵押、担保；2) 如设定了抵押、担保 文件、主债务合同。三、主要开发项目1. 房地产开发项目1) 金石滩项目的相关行政许可，包括但不限于建设用地规划许可、建筑工程规划许可、施工许可等； ...
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的证明；7、建设工程规划许可证（查验原件，留存复印件）；8、施工许可证（单体建筑300平方米以上或工程投资额在30万元以上）（查验原件，留存复印件） 代码副本；?委托人代理登记申请，应提交授权委托书，授权委托书记载的委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围应明确；申请人为自然人的，应提交经过公证的委托书、 ...
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