用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押, 时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权 ...
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,共同共有人共同负担。(5)按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 二十六、因共有的不动产或动产 无权占有。用益物权人、动产质权人、留置权人对不动产或动产的占有为有权占有;租赁权人对租赁物的占有、借用人对借用物的占有、保管人对保管物的占有、承运人 ...
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以后,如果债务人不能清偿到期债务,担保物权人就有权行使抵押权,处分抵押房屋,将其变卖而优先受偿。房屋变卖,则房屋所有权发生转移。但是在设立典权的情况下 会为典价发生争议;第四,承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的,例如,承租人不得擅自转租,租赁的房屋必须要按照规定的用途使用,未经出租人同意,不得将 ...
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必须用于有关的工程建设。第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。第三节房地产抵押第四十七条房地产抵押,是 时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。第四节房屋租赁第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人 ...
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用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押 时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权 ...
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用于有关的工程建设。 第四十六条商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押 时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权 ...
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以后,如果债务人不能清偿到期债务,担保物权人就有权行使抵押权,处分抵押房屋,将其变卖而优先受偿。房屋变卖,则房屋所有权发生转移。但是在设立典权的情况下 会为典价发生争议;第四,承租人通过租赁而对房屋享有的权利是有限的,例如,承租人不得擅自转租,租赁的房屋必须要按照规定的用途使用,未经出租人同意,不得将 ...
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是自办理完所有权登记时移转。[31]当标的物已交付但未移转所有权时,如出卖的房屋已交付买受人使用,但尚未办理登记,此时,一旦交付标的物,该标的物的风险 法各论》(上册),台湾1994年版,第337页。 [74] 李慧瑜:“消费者融资性租赁之法律问题研究”,载《月旦法学杂志》第八期,第104页;王轶:《 ...
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居住房屋: 征收由房管部门代理经租的宗教团体的房屋,以及依法代管的房屋,租赁关系终止。补偿标准按照上条执行。 (五)居住困难户的优先保障 1、居住困难户的申请和 详见公示栏。 以下房源每证限选购一套 房源选购实行先签约、先选择、先购买,购完为止。 (一)配套商品房 1、就近房源: (1)宝山顾村原选址 ...
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合同约定的工期。建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。 律师应提醒建设单位 ,如起诉时尚未超出工程竣工之日或合同约定竣工之日起六个月,应将请求确认建设工程价款的优先受偿权列入诉讼请求。 5.4.2.4 诉讼时效的审查 ...
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