，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。二、问：夫妻 自管房单位的同意？答：人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或 ...
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房屋产权及重要设备的清单；2、企业及其附属机构有关房屋及重要设备租赁的文件；3、企业及其附属机构有关海关免税的机械设备(车辆)的证明文件(如有)；4 作出破产程序终结裁定后，律师负责办理破产企业的工商注销登记手续，应向工商管理部门提交以下文件：（一）管理人出具的注销登记申请书；（二）企业法人营业执照 ...
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的订立不仅要遵守《民法通则》，《合同法》的规定，还应当到有关土地管理部门、房产管理部门办理相关批准、登记手续，这样合同才能产生法律效力。 二、无效商品房买卖合同 处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿 ...
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合同，如联营合同、征用土地合同、大额贷款或拆借合同、重大承包经营、租赁经营合同或投资参/控股及利润共享的合同或协议等等。15.12.11 律师对 破产程序终结裁定后，律师负责办理破产企业的工商注销登记手续，应向工商管理部门提交以下文件：28.1 管理人出具的注销登记申请书；28.2 企业法人营业执照； ...
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到了对违法行为进行处理的前面，变成了现在的第127条：“工商行政管理部门和其它有关行政主管部门在各自的职权范围内，依照法律、行政法规的规定，对利用合同 的严格责任(无过错责任)比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢?其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同 ...
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开庭审理模式或仲裁模式裁决纠纷，行政仲裁机制有卷土重来之势。如有些地方交通管理部门在处理交通事故纠纷过程中，以听证会的形式对纠纷进行处理，听证会基本上 参照劳动争议仲裁制度，在消费者权益纠纷、城市房屋买卖租赁、教育管理、医疗事故、交通事故、治安行政管理、物业管理、保险、专利、著作权等领域实施行政裁决 ...
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使用权不能自由流转，不得出让和自由转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。 (二)房产制度的障碍---房屋流转的极度有限 1．受让对象范围的极度有限。 出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后，再行处理。依此规定，法院能否对 ...
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不对之作正面的规制。现实中，押金主要适用于以下方面：（一）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。全国人大1995年1月通过实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》， 游人员在境外滞留不归。对滞留不归的，组团社应及时向公安机关和旅游行政管理部门报告。有关查询和遗返等事项，组团社应予以协助并负责垫付费用，事后向被 ...
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观点持相同看法的另一些同志认为，过去涉外经济合同法、技术合同法中都没有工商行政管理部门监督的规定，现在法律如果规定工商行政管理部门对合同的监督，实际是扩大了 并签署意见，在签订合同后，由中方有关单位向登记管理机关办理登记手续。《城市私有房屋管理条例》中规定，租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁 ...
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，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级 房地权利发生分离时、交易无效的法律观点，有学者认为值得商榷，认为“对房屋所有权和土地使用权在交易过程中是否只能作为一项交易的财产对待，应当根据 ...
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