合同效力的特殊基础规范，如最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》外，还要检索合同法中关于合同效力认定的一般性规范，如《合同法》第52条 是重要原因。比如，有一起案件，审理了8、9个月以后，当事人忽然发现，其中某一项事实主张比较重要，于是提出要将其中涉及的质量问题送去鉴定。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-504626.html -了解详情
、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 六、考核房屋的市政配套 1、打开水龙头观察水的质量、水压; 2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视 发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 ...
//www.110.com/ziliao/article-369731.html -了解详情
、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 六、考核房屋的市政配套 1、打开水龙头观察水的质量、水压; 2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视 发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 ...
//www.110.com/ziliao/article-369730.html -了解详情
，开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 “由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90日内未能取得房屋权属 时，有的买受人因质量或其它问题与开发商严重对立，要求退房、赔偿，这时他也不会积极配合办证。 五是买受人意在投资。有段时间，投资房产的人 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
是由物业服务企业或建设单位的过错造成，可根据物业服务企业提供的服务项目和服务质量，参照当地政府部门制定的指导价计算物业费。但双方约定的物业费低于该指导价的，按 由业主方的过错造成，可按合同约定支付物业费。 三、关于物业费纠纷的处理 6、业主应自房屋交付之日起支付物业费。 房屋已具备交付条件，业主无正当 ...
//www.110.com/ziliao/article-326567.html -了解详情
，自2009年10月1日起施行。 二○○九年五月十四日 为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定， 。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。 第十二条 业主以业主大会 ...
//www.110.com/ziliao/article-290682.html -了解详情
质量标准，进行质量监督，处理质量问题，组织工程验收。 5.合同管理。对施工前签订的施工合同进行管理，并处理工程量增减、合同纠纷、索赔等事宜。 （二 ，竣工的建设项目和单项工程，都应该及时按照国家有关规定和质量标准，组织竣工验收。 （一）房屋建设项目的一般竣工验收标准 1.工程项目按照设计图纸建成，所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-288280.html -了解详情
，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权 的意义。《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》共有28个条文，涉及交付的就有8个条文，共有13处使用交付一词。所谓房屋的交付使用，如果没有特别 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
另一种法律关系的权利义务。也正是由于该关系的复杂性，容易导致按揭中发生纠纷，如：银行不放款开发商能否追究购房人的违约责任？两种关系的认定将导致截然不同 ，由此使银行贷款受到损害。 3、开发商所建房屋与合同不符 虽然房屋按期竣工，但由于存在质量、面积误差等种种问题，导致购房者不能正常按约偿还银行贷款本息 ...
//www.110.com/ziliao/article-239108.html -了解详情
的影响对象是司法机关，因为法官要直接适用法律去调整发生纠纷的社会关系。如果法律规范本身的语言表述存在问题，必然导致法官对法律条文的理解发生歧义，把握不准，适用 况且，即使表述为用益权客体是不动产，也不足以令人彻底消除疑惑，因为房屋也是不动产，为何不见有以房屋为客体的用益物权类型？这就使得社会公众有充分 ...
//www.110.com/ziliao/article-230725.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋质量有问题合同纠纷
- ·个人与公司借款合同最高人...
- ·装修质量保证金协议
- ·合同权利及义务转让协议
- ·医疗机构卫生津贴发放标准
- ·中国民用航空总局令第141号
- ·销售技术人员职责
- ·行业标准
- ·北京海天房地产开发有限公...
- ·企业法人不能清偿到期债务
相关搜索