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,商品房预售合同的登记备案制度,商品房预售所得款项的专款专用制度,预售商品房的再行转让等,都做了比较明确和具体的规定。最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同 预售市场出现的预约合同,有认购书、预定书或订购书等,甚至还有叫房屋订金协议的,一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 ...
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中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日,同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议,将上述房屋产权转让于汇丰公司,汇丰公司依法领取房屋 直接面临着如何正确衡量个人利益与个人利益关系的任务。比如,行政机关确认土地、房屋等不动产的权属,意味着在相邻各方当事人以及其他争议当事人之间进行利益分配。这种分配结果 ...
//www.110.com/ziliao/article-8092.html -了解详情
中央大街108号院内的两层楼房。同年6月17日,同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议,将上述房屋产权转让于汇丰公司,汇丰公司依法领取房屋 直接面临着如何正确衡量个人利益与个人利益关系的任务。比如,行政机关确认土地、房屋等不动产的权属,意味着在相邻各方当事人以及其他争议当事人之间进行利益分配。这种分配结果 ...
//www.110.com/ziliao/article-8088.html -了解详情
]。 (四)交易不成中介能否收取报酬 二手房买卖过程中谈好价格后双方会签订《房屋转让合约》,根据相关法规,中间人未促成合同成立,则不得要求支付报酬,但若 所要承担的责任,慎重考虑后决定是否能够签约。 (二)严格核实签约主体,签订协议不能马虎 在二手房购买过程中,首先应核实双方主体信息,如,签约主体是否 ...
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某的财产所有权,故田小某有权追回。郭某明知该房屋非田某的个人财产而接受,且该房屋并未进行实际转让,故田某与郭某之间赠与无效。 农村房赠与非农户 这种 小某签订《赠与合同》约定:甲乙双方系母子关系,现就母亲韩某,将自有房屋赠与协议如下:一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方,乙方自愿接受赠与 ...
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某的财产所有权,故田小某有权追回。郭某明知该房屋非田某的个人财产而接受,且该房屋并未进行实际转让,故田某与郭某之间赠与无效。 农村房赠与非农户 这种 小某签订《赠与合同》约定:甲乙双方系母子关系,现就母亲韩某,将自有房屋赠与协议如下:一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方,乙方自愿接受赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-808600.html -了解详情
某的财产所有权,故田小某有权追回。郭某明知该房屋非田某的个人财产而接受,且该房屋并未进行实际转让,故田某与郭某之间赠与无效。 农村房赠与非农户 这种 小某签订《赠与合同》约定:甲乙双方系母子关系,现就母亲韩某,将自有房屋赠与协议如下:一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方,乙方自愿接受赠与 ...
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处置不当。双方夫妻关系存续期间依法享有以下共同财产:①2006年以分家析产所得二层房屋三间,产权亦于同年转移到徐某名下。②双方投资置办仙降至碧山(涂 财产转移给重婚的另一方,重婚的另一方明知或应知一方有配偶的,应确认转让协议无效。 【裁判规则】 1.法律法规 《婚姻法》(2001年4月28日修正) 第 ...
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12月底,在一家房地产经纪公司的居间下,魏某与潘某夫妇签订《协议》,魏某将一处房屋转让给潘某夫妇,价款185万元。按约定,双方于2016年1月10 万元定金。当时楼市价格一直上涨,魏某眼看房价一路高升,迟迟不办理网签手续,造成房屋不能正常过户。到了2016年1月底,魏某干脆向房地产经纪公司摆明:房子不 ...
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、为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。 一、司法实践中对于借名买房协议法律效力的认定。 目前司法实践上对于借名买房合同效力存在两种不同的观点: 1 约定严格的违约责任。合同中针对权利登记人的违约行为(包括时候反悔主张房屋所有权、违约将房屋转让、赠与、抵押、查封、拒绝过户等)需约定严格的违约责任,并 ...
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