六个月。虽然选择“连带保证”还是“一般保证”取决于您与客户之间的谈判磋商，但保证合同中务必写明“连带保证”或者“一般保证”字样。如果没有明确约定，法院将认为是连带责任 权利，保证人将免除对您的担保责任。提示九：抵押担保请办理登记如果您的业务需要对方提供抵押担保的，建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到 ...
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符合我国物权法等相关规定。2008年5月27日，上海市第一中级人民法院对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及利息损失。 年9月22日，被告沈某为他人的45万元借款提供抵押担保，将包括涉诉房屋在内的两处房屋抵押给第三人某银行泰州分行，并办理了房产及 ...
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开发区市政建设工程有限公司与杭州新世管道集团有限公司、浙江新世管道股份有限公司建设工程施工合同纠纷案 （2016）最高法民再172号 （一）基本案情 2012年沈阳市政公司起诉 而且，乾安县支行放弃第三人丁醇公司的最高额抵押担保，也违背其与丁醇公司物保合同关于实现抵押权的明确约定，更违背了其为获此抵押 ...
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人员的签约授权 企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议 您的权利，保证人将免除对您的担保责任。提示九：抵押担保请办理登记 如果您的业务需要对方提供抵押担保的，建议您在签署抵押合同时立即与您的客户到有关 ...
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损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定 人。第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖 ...
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、203、207房作为上述借款的抵押担保，并在国土部门办理了抵押登记。 上述事实，有当事人的陈述、担保借款合同、担保及反担保承诺书、银行转账凭证、收款收据 偿权; 四、被告深圳市某健康水馆实业发展有限公司、柴某、王某对于上述房产担保外的原告债权承担连带清偿责任; 五、驳回原告梁伟某的其他诉请。 被告如 ...
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合同债权公正为可强制执行的债权，以便在贷款人严重违约时，通过法院直接强制执行抵押车辆，以便及时收回贷款，降低风险损失。但是，由于具体办理贷款中存在审批的 用度较高的一名购车人个人名义贷款购车，其他共同购车人作为担保人出现签订担保合同。一旦共同购车人之间因车辆经营矛盾发生争议，作为担保人的共同购车人往往 ...
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在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力(代为清偿能力)。首先，要避免无效保证合同的出现，其次是要防止保证期间超过的风险。同时，贷款人应明白，在合同关系中 的，应在合同中明确并经保证人签字确认。 2、抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受尝的担保方式。 ...
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的问题上存在困难。 4.3、抵押物的权属不明。 抵押物的权属未及查明，导致抵押无效或在实际处分抵押物时难以受偿的局面。随着房地产改革的深入，目前房产 认为介入活动是无证据证明的，事实上通过刑事方式是可以取证的。 4、借款合同、担保合同等格式文本中的缺陷 （1）提前还款条款缺乏操作性。 根据《合同法》第 ...
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如监管合同中约定监管人承担连带责任或赔偿责任的，该合同或条款可认定为担保合同或条款。监管人不履行监管义务或者履行监管义务不符合约定的，法院应当根据监管人是否存在 交易实施细则》的规定与以前的规定发生很大的变化。以前国债的现券交易和抵押式回购都按席位进行，新的规则规定国债无论是现券交易的买卖还是用国债做 ...
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