，《物权法》规定的预告登记制度也只适用于一种方式买卖。而不动产的租赁﹑抵押等流转方式被忽略。概而言之，我国预告登记制度的适用范围狭窄，在理论上有进一步 不能进行预告登记，这就是说，法律允许一种行为的存在，却明文规定这种行为是绝对无效的。显而易见，合理的事实与不赋予其法律效力的法律规定之间存在不可调和的 ...
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担保法》第五条所说当事人另有约定的，按照约定，应该就是指当事人可以约定在合同无效的情况下，担保人为债务人给债权人造成的损害承担担保责任。 从以上分析可看出， 费用的连带责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与已无关 ...
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商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 款的规定，导致合同无效明显是指出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明和故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的情形。 ...
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解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。据此，抵押权人实现抵押权的 自行折价、自行拍卖、自行变卖抵押物的权利，也就是申请执行人不能仅凭人民法院抵押有效的生效法律文书自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行 ...
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担保法》第五条所说当事人另有约定的，按照约定，应该就是指当事人可以约定在合同无效的情况下，担保人为债务人给债权人造成的损害承担担保责任。 从以上分析可看出， 费用的连带责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与已无关 ...
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如业主是通过按揭贷款买房，按揭银行虽然办理了按揭登记，但如将按揭定位于不动产抵押的话，依最高法院的上述批复，按揭银行权益实现的顺序同样低于建筑工程承包人就 债务时，银行将取得抵押物所有权的，因其违反流抵押约款禁止原则而无效。但整个抵押合同并不因此而归于无效，当事人设定担保的意思仍应予以保护，此种保护只 ...
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：投保人对保险标的应当具有保险利益。 投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。当事人订立保证保险合同，是借用保险合同的形式，达成担保借款合同债务履行的 在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。人民法院审理保证保险合同纠纷案件，如果对于保险标的另有抵押担保，则应当适用担保法第二十八条的规定，先执行 ...
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，《物权法》规定的预告登记制度也只适用于一种方式买卖。而不动产的租赁﹑抵押等流转方式被忽略。概而言之，我国预告登记制度的适用范围狭窄，在理论上有进一步 不能进行预告登记，这就是说，法律允许一种行为的存在，却明文规定这种行为是绝对无效的。显而易见，合理的事实与不赋予其法律效力的法律规定之间存在不可调和的 ...
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第172条规定：担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。该规定排除了合同当事人可以另行约定的 》第181条规定市场主体可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现 ...
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同时，所称的“效”或“效力”，其实就是合同的法律约束力，这正是合同法第56条“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”的立法根据。问题和矛盾已经显现， 自质物移交于质权人占有时或自权利凭证交付之日起生效。这里很明显，抵押合同和质押合同的成立和生效有着不同的要件，合同成立并不意味着同时生效，登记或 ...
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