一次性付清，约定发生3年内不过户交易、一房二卖、抵押他人时的违约责任适当重些，合同中设定担保人或担保物。10、3年内如发生意外事件等法律事实， 可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多家公证处已不予办理，但这并不代表此类合同不合法在动迁房买卖 ...
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，草案的相关规定已经明确，犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，即有权委托辩护人。而辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、 》第38条第2款已明确规定：律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿泄露的情况和信息，应当予以保密。但是，委托人或者其他人准备或者正在实施的危害国家 ...
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专职工作人员，②人民陪审员，③农村的村民委员会、城镇的居民委员会等基层群众的自治组织中的工作人员，④由法律、法规授权行使行政管理职能的组织工作人员，如市场管理 于民事法律隶属关系，委托内容具有公务性。 3、承包关系中，发包方的委托包括三个方面。 （1）委托人身份合法（2）有一定委托手续（3）有委托事项 ...
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不过是股东（委托人）授权委托意思的替代名词而已。可以说，早期公司法带上了合伙法的烙印，股东本位的观念强烈。但是，在现代公司法的变迁过程中，股东大会 时规定的程序和期限进行修订，使之与法典第四章关于有限责任公司、股份公司和生产合作社的规范相一致。 [14] 《瑞士民法典》第67条、《日本民法典》第65条 ...
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评估公司评估并报国资委备案。 2007年1月24日，水务公司以委托人身份与拍卖公司签订委托拍卖合同，同年2月 6日，拍卖公司对上述股权进行了拍卖，并由某 要求其履行《股权转让协议》中的义务。 ［分析］有限责任公司的股东向非股东转让股权的，需经其他股东过半数同意，且其他股东在同等条件下具有优先购买权。 ...
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一是由债权人会议选任，由债权人会议选任破产管理人，能够贯彻债权人在破产程序中的自治精神，充分体现债权人的共同意志。美国、加拿大、瑞士等国采用之。但这一 ，其理由大致是该说能够以受托人、受托财产、受益人、委托人的关系说明破产管理人、破产财产、受益人的关系，而法院、债权人、债务人三者之间相应地建立起一种 ...
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委托或者聘用的人员管理个人独资企业事务时违反双方订立的合同，给投资人造成损害的，承担民事赔偿责任。 由于上述规定中的第（六）、（七）等项是相对禁限行为 ，管理人的某些相对禁限行为可以因投资人的授权而被解禁。在此情形下，管理人即便实施了该法第二十条中的部分禁限行为亦可以要求免责。 此外，管理人从事与独资 ...
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委托或者聘用的人员管理个人独资企业事务时违反双方订立的合同，给投资人造成损害的，承担民事赔偿责任。 由于上述规定中的第（六）、（七）等项是相对禁限行为 ，管理人的某些相对禁限行为可以因投资人的授权而被解禁。在此情形下，管理人即便实施了该法第二十条中的部分禁限行为亦可以要求免责。 此外，管理人从事与独资 ...
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为３年，虽然这两个细则属于行政规章，但可以在合同案件中参照适用。 在主要利用法人或者其他组织的物质技术条件的问题上，《解释》侧重考虑技术成果的技术性贡献 技术价值的角度出发，应当判归完成人。另一种意见认为，就委托开发合同而言，委托人订约目的就是希望获得并实施有关技术，应根据具体案情判断。原则上可归完 ...
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是一种契约行为。由证券公司根据管理公司的指令进行证券买卖，证券公司应当根据管理公司的具体指示在被授权的范围内执行委托人的指令。 （二）证券公司行为的法律性质 静止状态，一旦有非所有权人（包括占有人）实施了侵害所有权人权利的情况，其直接产生的法律责任仍然是一种侵权之债。因为非所有权人非法行使了对他人所有 ...
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