有广泛适用。交付（Tradition）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面包括移转所有权之意思表示。此项物权契约常被忽视， 从罗马法的上述规则中抽象出的物权行为理论，并适用于现实动产或不动产的交易，其研究方法本身是值得怀疑的。 二、对物权行为的独立性理论的评述 所谓 ...
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裁定，现刘某已经向法院提起强制执行，故该房屋拍卖或者变卖后应优先实现其债权。 审理结果： 法院审理认为，对于延迟办证并非甲公司未缴纳契税、未提供相关 不动产无权变动原则上采登记生效主义，未经登记无权不变动，登记是不动产的法定公示方式，给予物权法定原则，占有并不发生不动产的额公示效力，此时，如果继续适用 ...
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，则应丧失已取得的财产权利。 即受让人明知出让人为非所有人或已知出让人无权处分，恶意受让人应当将取得的动产所有权或其他物权，返回原权利人。一般而言，只有以 但是，如果建立起物权行为无因性规则，除了动产因为其简单的公示规则而使得动产恶意失权具有一定价值外，对于不动产而言，在明确和规范的物权变动公示方式下 ...
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，则应丧失已取得的财产权利。 即受让人明知出让人为非所有人或已知出让人无权处分，恶意受让人应当将取得的动产所有权或其他物权，返回原权利人。一般而言，只有以 但是，如果建立起物权行为无因性规则，除了动产因为其简单的公示规则而使得动产恶意失权具有一定价值外，对于不动产而言，在明确和规范的物权变动公示方式下 ...
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为中心展开讨论，文中所探讨的问题和例证多侧重于动产买卖，但其结论对不动产也应基本适用。无权处分行为，涉及物权和债权两大领域，当事人间关系复杂，曾 受买卖合同当事人是否具有主观恶意之影响。也就是说，在订立合同之际，即使卖方为非法占有和恶意处分，而买方对此完全明知，甚至双方有恶意串通之合意，只要权利人事后 ...
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并有广泛适用。交付（Tradition）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面包括移转所有权之意思表示。此项物权契约常被忽视，例如 从罗马法的上述规则中抽象出的物权行为理论，并适用于现实动产或不动产的交易，其研究方法本身是值得怀疑的。二、对物权行为的独立性理论的评述所谓 ...
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是就同一标的物的返还，得成立所有物返还请求权与占有的不当得利请求权的竞合。非所有权人被登记为不动产的登记名义人，其理相同。［17］由此可见，无效合同的法律效果 日判决）标的物的买受人有权主张合同无效并要求出卖人返还价款，而出卖人无权要求买受人予以补偿。这是因为，在上述情形，依合同无效的溯及力原则，合同 ...
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并有广泛适用。交付（Tradition）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面包括移转所有权之意思表示。此项物权契约常被忽视，例如 从罗马法的上述规则中抽象出的物权行为理论，并适用于现实动产或不动产的交易，其研究方法本身是值得怀疑的。二、对物权行为的独立性理论的评述所谓 ...
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，动产应当交付。记载于不动产登记簿的权利人是不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据的除外。”显然，该草案关于无权变动的最根本的 示效力则属于当事人的举证问题。由此可见，形式主义对善意取得制度的抨击实际上正是因为其忽略物权公示表象的多样性的结果。 4.违背物权变动的社会现状，导致诸多 ...
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取得动产所有权因付而移转 不动产所有权的移转必须登记 所有权的消灭 合法 非所有人占有善意占有 占有非法 所有人合法占有恶意占有 所有权取得方式综合示意图 先占 添 具体的出生年月日，对被告或者第三人的出生年月日确实不知的，可写明其年龄或大致年龄；要写明具体单位及住址或办公地址，以便于人民法院送达相关 ...
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