规定，一方的婚前财产、～方因身体受到伤害获得的医疗费和残疾人生活补助费用、遗嘱或赠与合同中明确规定只fJ]夫或妻一方的财产～方专用的生活用品等为一方所有的 但在当时的经济条件下．个人的收入主要来自工资．有限的收入在支付日常费用后往往所剩无儿对多数人而言，只是解决r基本的温饱问题，谈不上有多少个人财产． ...
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摊面积，也并不意味着开发商就保留了所有权，开发商也有可能将车库赠与给某些业主进行促销，也可能将车库纳入到销售的房屋的售价中。所以不能简单地从公摊 的推定为开发商所有的方式。这是因为：首先，开发商属于强势，完全可以通过格式合同争取自己最大的利益。开发商完全掌握建造商品房的成本，完全可以证明车库的归属。 ...
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以达成协议。但也有一些有名合同《合同法》并未设置与合同内容有关的倡导性规范,如赠与合同、运输合同、保管合同、委托合同、行纪合同、居间合同等。 种规范。具体言之:其一,第230条规定出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。这是关于承租人优先购买权的 ...
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三，如果抵押合同中约定可以预售或者事后抵押权人书面同意预售，但是售后房屋并不解除抵押权的，则该房屋可以预售，只是此时已售出的房屋仍设定有抵押权，购房人 详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的 ...
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易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所取得的物权的保持原因。 这里有必要提到全国人大 物权法草案 反对在日本物权法上确立不动产登记簿册的公信力，原因是日本缺乏确立公信力制度的基础条件。 我国民法学界对于不动产登记簿册的公信力研究不足，许多问题尚有待于进行深入 ...
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而否认买卖合同的效力；出卖人不能移转房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。 在我国《物权法》制定中，区分原则的 取得。本人对此规定持赞同态度。根据《物权法》的规定并结合学理，善意取得应符合下列条件：其一，让与人须为动产的占有人或者登记的不动产权利人；其二，让与人须 ...
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规定，一方的婚前财产、～方因身体受到伤害获得的医疗费和残疾人生活补助费用、遗嘱或赠与合同中明确规定只fJ]夫或妻一方的财产～方专用的生活用品等为一方所有的 但在当时的经济条件下．个人的收入主要来自工资．有限的收入在支付日常费用后往往所剩无儿对多数人而言，只是解决r基本的温饱问题，谈不上有多少个人财产． ...
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规定，一方的婚前财产、～方因身体受到伤害获得的医疗费和残疾人生活补助费用、遗嘱或赠与合同中明确规定只fJ]夫或妻一方的财 产～方专用的生活用品等为一方所有 在当时的经济条件下．个人的收入主要来自工资．有限的收入在支付日常费用后往往所剩无儿对多数人而言，只是解决r基本的温 饱问题，谈不上有多少个人财产． ...
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通则)若干问题的意见(试行)》一百一十九条：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。从以上规定可以 ，不以交付为前提，根据严格的登记要件主义，居住权的设定必须以登记为条件，而一旦设定，不论房屋是否已经现实地转移了占有，居住权人都对该特定房屋享有了 ...
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支配形式而与整体的所有权分离，然而所有权并不丧失，而权能的分离又是有期限、有条件的，一旦条件丧失或期限届满他物权消灭，所有权就恢复其内容或权能圆满状态。 当然 ，如买卖、赠与、互易、继承、遗赠等方式。本书相关篇章专门有介绍，此不赘述。 2．所有权的取得时间 《民法通则》第72条规定：按照合同或其他合法 ...
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