这是物权作为绝对权的客观必然要求。正如王泽鉴先生所谓：物权具有绝对排他之效力，其得丧变更须有足由外部可以辨认之象征，始可透明其法律关系，避免 通常也需要双方在转移标的物所有权之前，订立书面所有权转移合同。但是在大多数情况下，物权行为的表现形式还是以间接为主，即以动产占有交付、不动产登记这种问接形式体现 ...
//www.110.com/ziliao/article-141751.html -了解详情
的变动，比如所有权的移转或者质押的设立，不经过占有的交付，不发生物权的效力。德国民法、希腊民法、瑞士民法、奥地利民法、我国1930年民法等，均 成品、半成品的情形，登记也不可能发生实际的效果。 权利质押属于更为特殊的物权变动。原来担保法对于权利质押基本上没有建立符合法理的制度，而物权法明确规定权利质押 ...
//www.110.com/ziliao/article-139339.html -了解详情
，故其可信度较不动产抵押权登记成立主义大为降低。其二，物权法第十二条规定不动产物权（包括不动产抵押权）登记的实质审查制度，从而使登记权利与实质权利之间的误差率 ，加之，一般债权与抵押物之间并无法律上的直接联系，自不应承认其具有物权效力。随之而来的问题是，未经登记不得对抗善意第三人能否反面解释为未经登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-135527.html -了解详情
相同。因此，我国物权法属于折衷主义模式。法国是债权合意主义+登记对抗主义，德国是物权合同+登记生效主义，我国是将法国的债权合意主义与德国的登记生效主义结合 可以包括习惯法，这样将典权视为习惯法上的制度，也就不违反物权法定原则，因此就具有物权效力。就像新中国建立以来人民法院承认典权是习惯法制度一样。当然 ...
//www.110.com/ziliao/article-133466.html -了解详情
为第三人知晓[16].不便于协调抵押权的保护和维护交易安全之间的关系。 4、登记效力问题 大多数立法例采取登记对抗主义，而只有我国采取混合主义。由于混合主义对于动产抵押 ，须在登记与打刻标记或粘贴标签同时完成的情况下，方告成立，并取得物权效力。 第三，登记机关打刻的标记或粘贴的标签，不得擅自涂销、毁损 ...
//www.110.com/ziliao/article-131665.html -了解详情
的移转。只有货币现实上的移转导致法律上的移转，才能实现上述货币占有的物权效力，而我国《物权法》第25－27条规定的观念交付，在货币的交付上不 研究》（上），法律出版社1998年版，第62页。 [26] 参见郑玉波：《民法物权》，台湾三民书局1995年版，第418-419页。 [27] 参见周显志、张健 ...
//www.110.com/ziliao/article-61952.html -了解详情
权之间的冲突及解决 所谓期待权指的是权利取得人依据法律能够确定地取得的某种物权（一般为所有权或类似所有权的权利如地上权）的权利[13].商品房预购人期待权是指 》第20条之规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。但如果开发商的抵押行为取得预购人同意，那么对于抵押权与预购人期待权 ...
//www.110.com/ziliao/article-61440.html -了解详情
v.Securicor Transportltd.案被推翻了[21]。现在持侵权说观点的理由多为：提单为物权证券，它的交付无异于实际货物交付，对它的持有就如对货物的 问题，民法理论上有两种学说，一是物权效力优先权，认为应优先适用物权请求权，以不当得利请求权辅助行使；二是不当得利请求权独立说，认为二者是 ...
//www.110.com/ziliao/article-60275.html -了解详情
2款即明文规定“预告登记后，债务人违背预告登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力。”其所对应的法律规范也是此类强行性规范。另一类强行性规范则制约交易 的转让居住权的合同应属无效。以上分析，只是以物权法上对基于法律行为的物权变动进行调整的部分作为对象。物权法的其他部分，也并非强行性规范一统天下。例如《 ...
//www.110.com/ziliao/article-21642.html -了解详情
因行使权利而产生移转所有权的请求权所为预告登记的效力。预告登记是一种被当作具有个别物权效力、为实现请求权的特殊担保手段，他人不能剥夺、妨害 页。）[葡]卡洛斯。阿尔伯特（CarlosAlbertoDaMotaPinto）：“形成权按产生的法律效力，可分为创设性形成权、变更性形成权和消灭性形成权。创设性 ...
//www.110.com/ziliao/article-21540.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务