年相识，2002年4月1日登记结婚。2000年12月甲与某房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买商品住房一套，房屋总价款115000元，首付35000元，按揭贷款 合同的主要义务并享有了要求开发商依约交房并办理所有权证等的合同权利，需要注意的是，这些合同权利在甲婚前即已存在；二是银行对甲享有了债权与 ...
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规定向债务人清偿债务或者交付财产，使债权人受到损失的，不免除其清偿债务或者交付财产的义务。 [12]需要注意的是，债务清偿本来是一个中性词。破产企业主动 在企业破产还债程序中，这种担保物权是否值得优先于税收，的确是一个值得思考的问题。 【作者简介】熊伟，法学博士，武汉大学法学院副教授、武汉大学税法研究 ...
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决算期，它是使得最高额抵押权所担保的不特定债权得以特定的日期。但需要注意的是，债权确定期间条款并非最高额抵押合同的必备条款，它可由当事人自行约定； 的。 五、最高额抵押权设立登记应当注意的一个问题 关于最高额抵押权登记，房屋登记机构特别需要注意的是：最高额抵押权登记只需要办理一次，房屋登记机构不能要求 ...
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。”1987年最高法院转发《对外经济贸易部〈关于执行联合国国际货物销售合同应注意的几个问题〉的通知》第1条规定“我国政府既已加入公约，也就承担了 出版音像大世界侵犯著作权纠纷案。原告称，根据中国政府与美国政府1992年1月17日签订的《关于保护知识产权谅解备忘录》以及1992年10月15日对中国生效的 ...
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保证合同与保险合同各自独立，债权人可以选择主张权利，而且即使债权人先向保险人索赔，保险人赔付后取得代位求偿权，保证人仍要承担保证责任。这里需要注意的是，债权人 15〕参见注〔5〕。〔16〕朱春明：《审理分期付款买卖合同案件须注意的几个问题》，中国法院互联网，发布时间：2002-12-19。〔17〕邹海 ...
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的涉农案件，以保障和促进农业和农村工作的发展。在审理农业承包合同纠纷案件中，应着重审查以下四个方面问题：一、注意审查诉讼主体资格。在农业承包合同纠纷 合同。对需要补充和完善的合同，如对那些原本没有承包合同或以口头协议代替承包合同以及主要内容不完备，双方权利义务关系不明确的合同，要尽快补充签订正式合同。 ...
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以许可，以及何种情况下实行保护知识产权的措施和程序本身会成为合法贸易的障碍，都是需要评判的问题。作为知识产权问题，平行进口是否侵犯了作为“私权”的知识 由社会公众来承担。如果法律允许平行进口，则公众不必承担禁止的费用了，但商标权人可能自己承担成本通过合同来合理控制销售渠道。法律效果则是指法律规定禁止或 ...
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。原告所诉理由正当，要求被告偿付损失，本院亦应支持”。对于本案焦点即双方签订的合同性质是承包还是租赁，法院只是直接认定，既无事实依据，也无法定理由，很 下发的《法院诉讼文书样式》已不适应审判方式改革的需要，应加以修改、补充和完善。针对当前民事裁判文书存在的问题，笔者就改革民事裁判文书提出如下建议：（一 ...
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的汽车作为抵押担保一样，行政机关有什么理由干涉呢？（二）允许尚未出资的股权转让就应当允许其质押尤其需要注意的是，既然《规定》已经允许没有出资到位的股权 ，约定一旦将来债务人不能按时清偿债务，债权人有权利要求债务人与自己或第三人签订股权转让合同，以该股权折抵债务或者以转让价款优先清偿债务。这就利用《规定 ...
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被代理人的名义同自己所代理的其他人签订的合同；4?违反国家利益或社会公共利益的合同。旧合同法有关无效合同规定的特点在于：第一，顺应了计划经济的需要，充分体现了国家 主观的愿意，至于第四类合同则当事人主观上须有过错。三、认定无效合同应注意的几个问题（一）违法性。尽管无效合同的特征之一在于其违法性，但因 ...
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