效力受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。法律、行政法规和部颁规章中调整建设工程施工合同效力的强制性规范就有六十多条,其中法律及司法解释 工程施工招标投标管理办法》第3条规定:房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同结算价200万元人民币以上，或者项目总投资3000万元人民币以上的，必须进行招标 ...
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组织与其成员之间不是平等民事主体关系，在订立合同的内容上，许多方面具有行政管理的成分，具有更多行政合同的性质。 根据以上分析，就农村集体所有制相关 的不予受理的规定，第二十三条关于农村集体经济组织依照民主议定程序决定分配意见、行政法规、规章规定分配办法的从规定的规定，结合国务院《关于深化改革严格土地 ...
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组织与其成员之间不是平等民事主体关系，在订立合同的内容上，许多方面具有行政管理的成分，具有更多行政合同的性质。 根据以上分析，就农村集体所有制相关 的不予受理的规定，第二十三条关于农村集体经济组织依照民主议定程序决定分配意见、行政法规、规章规定分配办法的从规定的规定，结合国务院《关于深化改革严格土地 ...
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合同发生纠纷当事人向法院起诉时，由于既不属于行政合同又不属于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都没有法律依据，造成当事人投诉无门，大量纠纷无法解决，承包者的权益得不到保护，企业改制难以开展。只有承认企业承包合同双方主体的平等性，这些问题才能迎刃而解。 二、承包期间遗留对外债权债务的处理 改制 ...
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合同发生纠纷当事人向法院起诉时，由于既不属于行政合同又不属于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都没有法律依据，造成当事人投诉无门，大量纠纷无法解决，承包者的权益得不到保护，企业改制难以开展。只有承认企业承包合同双方主体的平等性，这些问题才能迎刃而解。 二、承包期间遗留对外债权债务的处理 改制 ...
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抵押合同》是为了保障真实债权的实现，并不存在任何主观恶意，且该抵押合同经行政机关依法登记确认，已发生法律效力。综上，请求法院驳回原告起诉。 【裁判】 、撤销被告永德信水泥有限公司和被告李云孝基于２００４年２月１２日双方《抵押合同》所作的抵押行为；２、驳回原告其它诉讼请求。案件受理费２７３８８元，由被告 ...
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为资产管理公司的处置不良债权的行为还是有特殊的规定，而合同法中认定合同效力时，也有对行政法规等因素的考量。合同法第五十二条就明确规定，违反法律 ，财政部相关通知中规定的几种情形 依财政部的相关规定，采取招投标方式签订转让债权合同的，招投标人数不应低于三人，否则无效；债务人或担保人为国家机关的不良债权； ...
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几个热点问题进行探讨。 一、法人或其它组织没有办理租赁许可证而出租房屋，租赁合同是否有效。 法人及其它组织出租房屋要求具备房屋租赁许可证，但现实的房屋租赁活动中 租赁合同无效。《合同法》第四十四条明确规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依照其规定。这里的 ...
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电脑城支付工程余款计人民币40万元。庭审期间，被告原法定代表人、工程主管以及参与合同谈判的工作人员均承认：双方确就涉案工程施工达成口头协议，明确约定了工程 规定。司法解释第9条规定：依照合同法第44条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准登记手续才生效的，在一审法庭辩论终结 ...
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的通行权，同时还违反了业主公约和物业服务合同约定的内容。另外，实践中还会出现物业管理民事法律关系与行政法律关系之间的交叉，因为从理论上看， ，这种供求方面的矛盾就容易导致物业管理纠纷。2.法律规范、规章制度不健全，行政管理工作不够完善由于我国的物业管理学术界对中国物业管理法学理论体系创建工作未能倾注更 ...
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