合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更、解除合同。[1]该条款是我国民法制度对合同相对性原则的表述。所谓合同的相对性原则 情形或者是当事人另有约定的除外：第一、房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；第二，房屋在出租前已被人民法院依法查封的 ...
//www.110.com/ziliao/article-609063.html -了解详情
依法查封了登记在被告张某名下的位于宿迁市某宿舍房屋一套，该房当时设定抵押，抵押权人为某银行。后本案原告赵某向法院提出执行异议，其称于2011年7月8 张某偿还银行抵押贷款183967.32元后实际占有该房产，要求法院认定买卖合同有效并解除查封，该异议被法院驳回后，赵某对该结果不服又向法院提起执行异议之 ...
//www.110.com/ziliao/article-602155.html -了解详情
则持相反见解。他认为，标的物为不动产时，因有登记公示方法，故本可采用设定抵押权之手段（即所有权移转同时，在该标的物上设定第一次序抵押权， 理论的完善而无视现实，犹如掩耳盗铃。”[40]笔者认同第二种观点及其理由：第一，与设定抵押权比较，于不动产上设定所有权保留手续更为简便，效率更高，而且，直接以标的物 ...
//www.110.com/ziliao/article-554630.html -了解详情
第一百八十三条地役权不得抵押。土地承包经营权、建设用地使用权抵押的,在实现该抵押权时,地役权同时转让。第一百八十四条土地承包经营权人、建设用地使用权人享有 方负担。第一百九十条地役权人有下列情形之一的,被利用土地的权利人有权解除邻地利用关系,该地役权消灭:（一）违反法律规定或者合同约定滥用地役权的；（ ...
//www.110.com/ziliao/article-548811.html -了解详情
应当提示出卖人，在出卖二手房前，应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。3.5优先购买权审查3.5.1律师 电器等是否包括在房价款中。5.9律师应提示委托人在合同中约定详细的合同解除条款。5.10律师应提示委托人在买卖合同中约定办理过户的时间及违约责任，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
不具有独立性，应随主权利移转而移转，一般情况下不得单独让与。如保证债权、抵押权、质权、留置权等从权利，附属于主权利，不能独立存在，如与主债权脱离， 抗辩，双务合同中的同时履行抗辩、先履行抗辩、不安抗辩，合同无效、被撤销、被解除的抗辩。诉讼上的抗辩包括仲裁优先的抗辩、约定管辖的抗辩，以及前述债权罹于诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-344100.html -了解详情
____月____日签订地点：_____________签订地点：_____________ 附件 编号：______年（_______）字_______号 抵押权人（甲方）：______________抵押人（乙方）：________________ 第一章总则 第一条为确保甲方与 ...
//www.110.com/ziliao/article-328907.html -了解详情
进行单独登记， 2、抵押权人将担保财产全部证明资料向清算组移交， 3、抵押权人将其直接占有或管理的担保财产向清算组移交， 4、抵押人向清算组出具解除抵押关系的书面证明，由清算组办理担保财产过户手续， 5、清算组将担保财产交由拍卖行拍卖， 6、清算组将担保财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-326082.html -了解详情
加强(十二) —— 解读国家住房和城乡建设部发布的 《房地产登记技术规程》 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 表c.4.6 预购商品房抵押权预告登记转移登记申请材料表 序号 申请材料名称 要求 备注 1 登记申请书 原件 — 2 申请人（代理人）身份证明 原件和经比对的复印件 — 3 预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-311298.html -了解详情
变为非财产物；（2）居住权人对其权利的抛弃；（3）居住权期限的届满或解除条件的完成。值得注意的是，一般役权会因不行使而消灭，因为役权为 不得造成任何损害。 （2）由于供养型居住权不可转让、继承，因而居住权人不可就居住权设定抵押权以及其他任何权利负担。但对造价补贴型居住权则不存在此限制。 （3）负有保管 ...
//www.110.com/ziliao/article-245000.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务