定性分析；定量考察 【写作年份】2008年 【正文】 编者按：当前，在因房屋出卖人违约买受人解除合同场合，买受人可否要求赔偿房价上涨部分的损失，是摆在法院面前的 消灭，所以，1900年生效的德国民法典在2002年以前一直规定，另一方可以请求不履行的损害赔偿或解除合同（原第三百二十五条和原第三百二十六条 ...
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本案，有两个前提问题要解决。 一、违约方能否主张解除合同？ 我国合同法第九十四条对合同的法定解除作出了规定： 有下列情形之一的，当事人可以 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 ...
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无效的声明）公约所规定的宣告合同无效实际上是解除合同，是作为对违约的一种补救方法，是一方当事人行使解除权的结果。按照民法原理，解除权在性质上属于形成权。 的撤销更改权就必须受到限制。三、理论分析受公约第27条支配的声明在生效后能否于一定条件下撤销？对这个问题的回答应该是肯定的。理由如下：1.允许声明方 ...
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2010年国家房贷新政策出台，二手房购房者能否要求退房即解除合同？2010年国家房贷新政策出台，引起部分二手房购房者贷款不能或房价下跌，购房者 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ...
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一方当事人不履行合同义务，另一方当事人依法行使法定解除权，在要求解除合同的同时，能否要求相对方赔偿可得利益损失？有意见认为不可以，笔者认为可以，理由如下 的责任在相对方，相对方应当承担这部分损失的赔偿责任。 第二，如果守约方不解除合同，可要求违约方承担违约责任、赔偿可得利益损失，而如果守约方解除合同， ...
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性、高效性和保护交易相对方的需求，日常家事代理权应运而生。根据此制度，夫妻任何一方均有因日常家庭生活需要而独立处理夫妻共同财产的权利。 《中华人民共和国民法典》第一 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。该涉案房屋为王某刚与巩某玲婚后购买，登记在王 ...
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合同自然继续有效。因此，被诈骗人可以要求诈骗人继续履行合同，也可以在对方出现根本违约时解除合同，并要求履行利益的赔偿。 第三，从比较法的经验 ]所谓法律父爱主义，是指公权力出于善意介入市民生活，以对法律关系中的一方主动提供类似强制之爱的一种强制性的保护的观念。See David L. Shapiro， ...
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措施。在法定或约定条件下一方有权解除合同，如在自费培养、委托定向培养合同中，受教育者应依约置于教育机构管理之下，当受教育者或委托方违约时，教育机构可单方依法 ，均有受教育的权利和义务。值得探讨的一个问题是：未成年人作为受教育者，能否成为教育合同主体？我们认为，对此应依情况而定。具体而言，首先是正在接受 ...
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。 【裁判结果】本案的争议焦点是：案涉《健身服务协议》能否解除、何时解除？如能解除， A公司应否向小郑退还全部 服务费？ 法院经审理认为，根据 而解除的，除双方当事人另有约定，解除权人可以请求违约方承担违约责任。即解除合同与赔偿损失、承担违约责任并不冲突。 （山东法制报法院周刊20230203 总第 ...
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,例如毁损租赁物、长期扰乱周围居民生活,受让人却因非为租赁合同当事人而无法主张解除合同及相应的违约责任。此时受让人要么得求助于原出租人,要么得借道附 ,依《合同法》第94条第1项因不可抗力致使不能实现合同目的之规定,当事人任何一方可以提出解除合同12。本文认为,此种情形下,法院行使除去权与上文抵押权人 ...
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