为“排油素”的广告代言人。 广告代言人承担何种责任？ 2015年3月9日，上海市工商局对外宣布，台湾著名艺人小S（真名徐熙娣）代言的“佳洁 造成，而事实上广告经营者和发布者也难以进行审查。举例而言，某楼盘广告宣称“小区建有3000平方米中央绿化公园”，然而开发商实际规划方案中中央绿化约2000平方米， ...
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，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方 50％计算。 土地使用权出让金=土地面积（20）X 5年土地使用费（二级土地住宅为每年 100元/平方米）X 容积率系数 该房屋的容积率=建筑面积/占地面积=120 ...
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2009年6月27日清晨，上海市闵行区莲花南路罗阳路口西侧，莲花河畔景苑小区一栋在建的13层住宅楼连根整体倒塌，造成1人死亡。倒塌的住宅楼 合同中的霸王条款 目前，商品房交易中，开发商一般都采用事先印制好的，可重复使用的范式合同与购房者签订协议。因为开发商一方在合同条款的制定和解释方面具有举足轻重的 ...
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单一成套的商品房进行分割，出租给多人独立地共同使用，这就是群租。群租在城市中一直是一个频具争议的问题。上海市在2007年提出要在三年内基本消除群租， ，且直接面对业主。但由于物业公司的管理权限来源于合同的约定，所以实践中会由于小区物业管理情况的所区别。在前期物业管理阶段，业主与物业并无直接合同关系。在 ...
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正常履行,更换物业服务企业的成本较高，更换物业服务企业旷日持久的过程会对小区的正常生活造成不良影响，不符合大多数业主的核心利益，若判决价格约定无效 其次,部分地方物业管理法规明确承认业主委员会能进行独立的民事诉讼活动。如《上海市居住物业管理条例》。再次,业主委员会不具有独立的运行财产，无法自行承担民事 ...
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19参见江苏省苏州市虎丘区人民法院(2008)虎刑初字第0235号刑事判决书;江苏省苏州市中级人民法院(2008)苏中刑终字第0135号刑事裁定书。 20参见上海市闵行区人民法院(2019)沪0112刑初2501号刑事判决书。 21参见[日]小野清一郎:《新订刑法讲义各论》,有斐阁1950年版,第 ...
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参见云南省高级人民法院民事判决书(2009)云高民再终字第1号。 [42]参见贵州省金沙县人民法院民事判决书(2007)黔金民初字第1128号。 [43]参见上海市宝山区人民法院民事判决书(2009)宝民一(民)初字第1582号。 [44]参见成都铁路运输中级法院民事判决书(2008)成铁中民终字第 ...
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某房地产开发公司签订了一份商品房预售合同，三人共同购置位于上海某大道某滨江小区的商品房一处，该房建筑面积101平方，总房价款合计45万元。签订合同当天 分得。 3．一审判决 上海市某区人民法院经审理后认为，根据相关政策，被拆迁人持有的特种存单仅能用于购置本市空置商品住宅，被拆迁人在使用特种存单购置房屋 ...
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买血案刑事判决书，//www.lawyee.net/Case/Case_Display.asp?ChannelID=2010103KeyWord= RID=13480，2010年7月26日访问。 [15]上海市浦东新区人民法院（2009）汇刑初字第473号杜某、刘某、耿某某、轩辕某某非法 ...
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开始将住房制度作为拉动内需和促进经济发展的重要手段。自2002年开始，商品住宅价格开始呈现快速上涨趋势，导致房地产价格与居民的实际收入水平差距远远大于国际 大城市的房价收入比状况则更加严重：北京市由9.55上升到13.09；上海市由6.7上升到11.25；广州市由6.49上升到12.09；深圳市由5. ...
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