子；被告(上诉人)系上海新黄浦置业股份有限公司(以下简称新黄浦置业)，第三人上海市民办新黄浦实验学校(以下简称新黄浦实验学校)由案外人新黄浦集团公司(系新黄浦置业 另一个或两个请求权应因此而消灭。 可以看出，当房地产开发商的虚假销售广告的内容没有纳入商品房买卖合同中，而又受要约邀请所困，且运用违约责任 ...
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物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房 与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 ·裁判结果 ·上海市虹口区人民法院于2009 ...
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应当在合理期限内向出让股东购买该部分股权。购买条件与行使优先购买权相同。上海市的司法实践确认先签约、后通知的合法性。 《浙江省高级人民法院民事审判第二庭 下列事项：股东的姓名或者名称及住所、股东的出资额、出资证明书编号。股权买卖合同不属于股东名册记载事项，不属于公司法人营业执照记载事项，不属于公司章程 ...
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华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。 裁判结果 上海市虹口区人民 法院于 起十日内向原告中原公司支付违约金1.38 万元。宣判后，陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出（2009）沪二中民二（民 ...
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按照《条例》的规定办理 .从此，各级法院基本上按这一精神，对未办理登记过户手续房地产买卖合同一律判定无效。 1990年最高人民法院在给黑龙江高级人民法院《关于公房买卖 ，但这个权利移转过程又需要法律给予特别的规范和保护。在这里，结合《上海市房地产转让办法》（下称《办法》）对以下四个问题作一些探讨。 （ ...
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的按揭之涵义中国大陆的按揭，指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖合同而 证书，收据、担保证书或认股证书或订购权或购买权”。我国上海市1990年12月27日公布的《上海市证券交易管理办法》第三条规定证券包括：政府债券、金融债券 ...
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严格按照《条例》的规定办理.从此，各级法院基本上按这一精神，对未办理登记过户手续房地产买卖合同一律判定无效。1990年最高人民法院在给黑龙江高级人民法院《关于公房买卖的 ，但这个权利移转过程又需要法律给予特别的规范和保护。在这里，结合《上海市房地产转让办法》（下称《办法》）对以下四个问题作一些探讨。（ ...
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的，方可调整违约责任，具体调整尺度可以个案掌握，鉴于上海市当前二手房买卖合同通常约定的合同解除违约金为合同标的金额的20%，建议一般情况下以一半为宜， 〕240号《全省民事审判工作会议纪要》 该纪要中关于房地产调控政策问题，明确意见为： 商品房买卖合同签订后，如政府部门出台限购限贷政策的，人民法院应 ...
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、章程中也体现了这一精神。另对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。如《上海市房地产转让办法》第13条第1款第2项 民法原则。国家土地政策的贯彻并不构成限制乡村房屋所有权行使的理由。 （2）乡村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定。我国的物权制度向来将土地及其上的不动产 ...
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2011年4月11日，涉案房屋登记于张某、案外人董某、董某某名下，上海市房地产登记簿备注载明，涉案房屋为经济适用住房（有限产权），不得设定除经济适用住房 支付了5000元装修补偿款。上海市第一中级人民法院经审理认为，张某将涉案房屋出租给祁某的行为违反经适房管理规定及其在经适房买卖合同中所作的承诺，系 ...
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