，从我国《担保法》第5条第1款的规定来看，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。可见，担保在效力 ，法律出版社2005年版，第557页。笔者不赞成这一说法，因为质押担保物权本质上属于他物权，质权人对质押物并非拥有所有权，质押人转移的只是质物的占有而非所有权。 ...
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、债券等方式融资。所以，中小企业迫切需求探寻融资渠道，在此情况下，动产质押立法的必要性、紧迫性显而易见。 中国改革开放三十年，特别是社会主义市场经济建立以来， ，通过签署担保合同，将知识产权授权他人使用，把所产生的利益被纳入担保范围。 四、我国动产质押现状及发展前景 在国内，保证担保、不动产抵押担保仍 ...
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出现了一种折衷或称兼采的做法，我国台湾地区民法为其著例。其“民法典”中对不动产抵押权之设定，采登记要件主义（第758条），其后制定的《动产担保交易法》中 压力从而促使债务的积极履行，又能在债务届期未能履行时可靠地保障债权的实现。质押担保之缺陷，乃在于一方面牺牲了质物的用益功能，另一方面尚得耗费保管质物 ...
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既可划清司法审判机关与行政管理部门之间的权限，有利于各司其职，也可避免大量无效合同的出现，有利于促进房地产交易和推动房地产市场的发展。《解释》采纳了第一种 房地产抵押在设立目的和法律效力方面是一样的，所以，楼花按揭属于不动产抵押担保。2 债权质押说。认为购房人在订立楼花按揭合同时，其向银行提供的担保 ...
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多的情况下,将对义务人的财产强制设立动产质押或不动产抵押。 如果在法院判决义务人有义务提供担保之后,义务人的确提供了担保,但是被权利人认为不充分、不适当,也就是说, 是充分的,那么,也会产生相应的法律上的后果,比如说阻却权利人进一步的解除合同的权利。 ①上文列举的《合同法》中的一些条文，不是一种完全的 ...
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贯彻到底，因为我国民事诉讼法及相关司法解释所规定的执行依据中并无当事人间的担保合同等私权设定文书（经公证机关赋予强制执行效力者除外）。 此外，物权法还 安全埋下了隐患。这些情况增加了融资成本和债权实现的不确定性。动产登记与不动产登记迥然不同的制度功能在物权法的制度设计中并没有得到充分体现。 第三，偏重 ...
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准占有交付之适用，而只需要履行登记程序。[4] 根据大陆法系的一般规定，抵押设定于不动产及动产之上，无须交付标的物，但应登记。[5]与抵押相比较，质押设立于 能否成为质押的标的来出质？商标被许可人可否以其受许可使用的商标权质押担保？是否所有的被许可人都有资格？法律未置于否。[7]对这些问题的回答，笔者 ...
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质押外，也可是抵押如不动产、动产以及知识产权等财产集合抵押。如前文所分析，商标权等知识产权质押担保的内在缺陷在质押规则法律机制内部无法克服，故从 担保融资具有相当可比性。在住房按揭贷款中，以按揭住房作为担保物，实际上是以按揭购房合同上拟购房的未来债权作为抵押物，[10]权利和价值存在重大不确定性，担保 ...
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或者双方约定的其它内容，如将抵押担保变更为质押担保等，税务机关应当予以同意。正是基于这几点，我们可以将纳税担保理解为一种合同。但另一方面，我们有应当看到，纳税 是一种担保物权，而物权公示主义是物权的基本原则，对于不动产和一些特定的动产，是以登记做为公示方式，未经公示则对第三人没有对抗力，所以纳税人以《 ...
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效力的情况。如债权人更信任银行的信誉，宁愿以银行作保证人设立保证担保而不愿就债务人的不动产设立抵押担保，从而避免由于市场波动可能带来的不利。这样，原始担保为保证 反担保也未必完全行不通。当第三人考虑到债务人无可供抵押之物，而质押担保总比没有担保还是有利得多时，第三人定会乐意接受。定金方式在反担保中适用 ...
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