租赁关系视为继续存在。 法国商法规定，商事营业场所合同的持续期不得少于9年。每隔三年，承租人有权提出解除租赁合同的请求，而出租人不得提出此种请求。出租人仅可 。[62] 再看限制解约权和续展权的规定。 在德国，不定期使用租赁的情况，根据《德国民法典》第573条第1款的规定，住房出租人只有在其对使用租赁 ...
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《合同法》第94条的基础上增加关于不定期继续性合同可随时解除的情形。 二、适用法定解除权规则应当注意的问题 法定解除，是指合同有效成立后，在合同 在《重庆红盖头科技有限公司与重庆市沙坪坝区中梁镇庆丰山村庾家堡经济合作社土地租赁合同纠纷二审民事判决书》（(2020)渝01民终25号）一案中，重庆一中院 ...
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如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或生效要件，而应当属于倡导 合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。即在标的物质量 ...
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种意见，召集原告郭玉昌、被告东顺厂、被告王敏调解，达成解除王敏与东顺厂于2003年3月9日所签订的租赁合同，郭玉昌、王敏重新参加租赁竞标的协议。最后， 年，年租金为6万元，招租期限为7天，到期无人应租。在新的租赁合同未签订前，郭玉昌与东顺厂之间形成了一种事实上的不定期租赁关系。东顺厂的招租公告因其内容 ...
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如果没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或生效要件，而应当属于 合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。”即在标的物质量不 ...
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，公司清算结束后就会注销公司，公司注销后法人资格消失，签订的租赁合同就要解除，双方的权利义务终结。 《中华人民共和国合同法》 第九十四条 【合同 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前 ...
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绝对化，该法则规定在《合同法》第229条之中：租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力。从此条在租赁期间的规定可以看出，该法则是适用租赁在先的 第602条所定期间的租赁，虽于抵押权登记后进行登记，亦可以之对抗抵押权人。但是，其租赁害及抵押权人时，法院因抵押权人请求，可以命令解除该租赁。第 ...
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绝对化，该法则规定在《合同法》第229条之中：租赁物在租赁期间发生的所有权变动，不影响租赁合同的效力。从此条在租赁期间的规定可以看出，该法则是适用租赁在先的 第602条所定期间的租赁，虽于抵押权登记后进行登记，亦可以之对抗抵押权人。但是，其租赁害及抵押权人时，法院因抵押权人请求，可以命令解除该租赁。第 ...
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权利的丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握 性质，可以要求恢复原装(相互返还);最后，野火四最为重要的一点，多数合同在违约责任条款中会约定一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任，这种约定实际上是错误 ...
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、执行不作为意见最大，反映也最为强烈。 3、抗诉程序设计先天不足，检察资源配置不合理。 基层院没有抗诉决定权，导致案件涌入上级检察机关。而基层从事民行检察的人数 处理，致使案件未判决之前就已经没有任何公正可言了。迎宾楼要求解除不定期租赁合同的要求，因法院在抗诉后的一年半内消极处理，以至于被申诉人主张的 ...
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