等不动产，则需要到房屋登记部门办理产权变更登记后才发生所有权转移。本案中赠与的两套房屋尚在建设中，并未交房，也就无从谈起过户给小丽，所以老罗对 并非没有限制，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的情形下，不能任意撤销。泉州律师认为本案中赠与协议有村委会领导见证，但其效力并不能等同于公证 ...
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取得所有权便突然死亡时遗留的个人的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后，在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡，由于我国对房屋的产权实行登记制度，此时的房屋 的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等等，往往矛盾百出。只有使用权，但不能继承的房屋此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁 ...
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家店的一套房屋，并对购房协议作了公证。后来，兰先生以各种借口推脱办理产权过户手续，2005年8月，黄女士就此告上成华区法院。 法院办案人员在案件 的房屋买卖合同无效，因此，颜先生与成都某银行签订的抵押合同应一并无效，双方均不能依据无效合同取得该房屋物权。黄女士与兰先生签订的房屋买卖合同经公证处公证，应 ...
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很多人咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用，二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以 款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额 ...
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的证明也不知道到哪里去开具。胡先生咨询律师后得知，唯一的办法是到法庭进行民事确权诉讼，由法庭判决胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局办理过户手续。 胡先生硬着头皮把这件事情向堂妹和盘托出。堂妹听后十分理解，并表示为了能让房屋产权顺利过户，愿意“客串”一下——当一回被告。于是，胡先生的堂妹特意从外地赶到 ...
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的直系亲属之间的房产可以继承过户，而且只有父母离世后才可以办理继承过户，同时直系亲属中即便是兄弟姐妹也不能用继承方式过户，所以继承过户的数量相对较少。 子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳公证费和契税即可。 3.五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税 ...
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办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立遗嘱人处分的是他所享有的房屋价值 ...
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办理为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。 但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国 、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立遗嘱人处分的是他所享有的房屋价值 ...
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二手车过户在二手车交易中是非常重要的一关.千万不可贪图省事而不进行车辆过户.一旦车辆在此期间发生事故,很容易产生纠纷.对于买卖双方都有一定的损失.所以购买二手车后一定 由工商部门监制的旧机动车买卖合同，双方各持一份，经工商部门备案，方能办理车辆变更或转籍。在这一环节要注意，车辆证件是否齐全，车辆行驶证 ...
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您想买的房子？一切检查完毕后，您还需要交纳一定数额的定金。第三步：办理预售登记签完购房合同后，买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理 市或各区县房地产交易所办理，办理过户手续时，买房人应携带购房合同正本、结算单、身份证、个人名章等，这些手续都应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需 ...
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