个人房屋抵押贷款超过期限 -法学论文搜索

律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

购房贷款受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 (18)抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款，是指购房者在购买房屋时，由于资金不足，以所购产权房做抵押一致；若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准；（4）房屋租赁期限不应超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过 ...

//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情

[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

房屋已经交付的，买受人在约定办理房屋所有权证期限届满之日起超过两年请求出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。 [最高人民法院民一庭倾向性意见] 一、商品房物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六）最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未告知买受人房屋抵押的事实，买方可选择解除买卖合同、追究出卖人的违约责任或代为若干意见》第６条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；超出此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，即使是 ...

//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情

2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未告知买受人房屋抵押的事实，买方可选择解除买卖合同、追究出卖人的违约责任或代为若干意见》第６条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；超出此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，即使是 ...

//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情

山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

转让房产是否为抵押物，并不影响买卖合同本身的效力。如果出卖人（抵押人）事先未告知买受人房屋抵押的事实，买方可选择解除买卖合同、追究出卖人的违约责任或代为若干意见》第６条规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍；超出此限度的，超出部分的利息不予保护。因此，即使是 ...

//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情

律师担保业务操作指南

抵押登记的，不得对抗第三人。第3.3.6条房地产抵押登记办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的，应当遵守《担保法》第三十六条的规定，依照国债质押担保第4.4.1条担保债权人经中国人民银行批准，允许办理个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款业务，并承担凭证式国债发行业务的商业银行。不承办凭证式国债 ...

//www.110.com/ziliao/article-216176.html -了解详情

购房签约注意事项（转）

往往利用合同中“实测面积与暂测面积的差异处理”条款，设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为5％)时有权解除合同，只能按合同价补足的条款，这样中的承诺。但是分期付款随着付款期限的延长，利率也会越高，房款比一次性付款的款额高。(3)按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押， ...

//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情

关于抵押权若干问题的探讨（一）

不能成立抵押权。例如，甲公司于1995年8月1日向某银行贷款5000万元，期限3年。期限届满时，由于甲公司刚刚上马了新项目，暂时无力还款，请求银行延长，在将来发生纠纷，自愿承受抵押权不能实现的法律后果。否则这对以在建工程或者房屋抵押的的抵押权人来说是不公平的。第二，当房地产开发商已经开始出售期房时， ...

//www.110.com/ziliao/article-11666.html -了解详情

建设工程法律业务操作指引

之日起开始计算保修期，可能导致交付使用后不久保修期即已届满，出现质量问题因超过保修期限，而得不到妥善解决。因此，律师可提示发包人将保修期的起算时间协调解决。 6.2.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系按司法解释规定，建筑工程的承包人的发包人工程价款优先受偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-579017.html -了解详情

中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引

之日起开始计算保修期，可能导致交付使用后不久保修期即已届满，出现质量问题因超过保修期限，而得不到妥善解决。因此，律师可提示发包人将保修期的起算时间单位协调解决。第134条工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系按司法解释的规定，建筑工程承包人的工程价款优先受偿权优于 ...

//www.110.com/ziliao/article-497420.html -了解详情