基本利率(通常在6%至16%之间),然后再根据借款的数额、用途、是否设有担保等要素分别作出相关规定。[10]我国也曾采取类似的管制方式,如最高人民法院在1952 。当然,该通知同时规定,个人住房贷款、优惠贷款及国务院另有规定的贷款,利率不上浮。即,对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同,目前实行的是不 ...
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提起,即构成对此前任何其他行政或司法程序或者合同请求权的自动中止(automatic stay),例如合同相对方不得扣押和取得担保物,或者行使抵销权(即将其与破产 。传统的商业安排,如供货协议,或者其他非金融市场交易,如商业贷款、住房贷款或消费贷款,不能仅仅因为当事方声称将交易记录或标示为互换协议,就 ...
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。 人民法院在执行中有权向被执行人、有关机关、社会团体、企业事业 单位或公民个人,调查了解被执行人的财产状况,对调查所需的材料可以进行复制、抄录或拍照 《担保法》若干问题的解释 第一百三十条 在主合同纠纷案件中,对担保合同未经审判,人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定,直接执行担保人的 ...
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或进行项目投资或用于支付前期借款及高额利息、个人消费等等。如犯罪嫌疑人马希海通过成立芜湖市金海房产担保置换有限公司,公司注册资本1000万元,从2008年 下要求被害人把住房、门面房等固定资产产权证交给自己。犯罪嫌疑人则利用与银行等相关部门熟悉的关系,将被害人的房产等作为抵押以被害人名义从银行贷款或从 ...
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承担共同清偿责任进行审查。债务关系不能狭义理解为借贷关系,还应包括其他合同之债、担保之债、侵权之债等。第一,就民间借贷关系引发的此类纠纷,法院应 属性认定为夫妻共同债务;二是对于大额借贷中存在部分用于夫妻共同生活、部分用于个人消费的情形,法院应在查明事实后按照实际用途分别作出处理,未有证据证明用途部分 ...
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给日后生活带来更多烦恼。 ★四、考察一下二手房的物业管理 购买房屋是一次性的消费支出,而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此, 业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。 ...
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住房需求。一是严格执行国发[2010]10号文件关于首套及二套住房贷款首付款比例和贷款利率的要求,提出金融机构可以通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套 在参与土地竞拍和开发建设过程中,其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和 ...
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认知不同而意见不一致, 此时会出现配偶双方的协商成本, 配偶双方在签订合同时必须在一起, 而使得配偶另一方无法照顾家庭, 此时家庭功能部分丧失, 需要负债, 对债权人谎称用于共同生活, 例如谎称购买共有房屋, 但事实上是用于个人消费。此时, 如果债权人根本没有理由相信, 这不会存在争议, 应当被认定为 ...
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接二连三地发生,说明了证券市场存在的信息不透明,不公开的问题。随着住房贷款,消费信用等新的信用形式的启动,金融机构面对成千上万的交易对手,更加难以 担保流于形式,根据法律规定,向银行贷款必须出具担保,一般采用抵押的担保形式,有的企业为了逃避登记费用,经营提供缺乏费用的抵押合同,银行不进行严格把关,致使 ...
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设定用益权,并以该不动产、动产或财产权利一定期限的用益作为偿还贷款和本息,这种以担保债权的实现为目的的用益权,本质上类似于权利质押,然而,伴随 以所有权人的身份,对该生活用品等动产加以利用;如果个人需要临时使用他人的动产时,完全可以通过使用借贷、消费借贷或者租赁的方式加以利用,无须在他人的动产,尤其是 ...
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