书无效。这种情况在实践中较为常见，检验“五证”就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购 不合理的缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。(6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方 ...
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责任，且若给劳动者造成了损失还要承担相应的赔偿责任；而雇佣（劳务）合同中雇主则无此强制性义务。 4.管理权。管理权的大小以及行使方式在不同的用人单位之间可能会 的职责应是一种服务机构，即向要派单位提供劳务，并向要派单位收取中介费或代理费，作为被提供劳务的劳动者并不是向劳务派遣机构提供劳动，也不是遵守 ...
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，人民法院应予受理，并综合其他证据进行判断，在被告对债权人资格提出抗辩但无证据证明时，可以对原告的诉讼主体资格进行确定。5.出借人或借款人为两 并存的处理38.关于其他费用的认定出借人与借款人在借款合同中约定借款人应向出借人支付服务费、咨询费、中介费、管理费等其他费用的，出借人一并主张逾期利息、违约金 ...
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，当然例外的情形为确实因贷款政策严重影响履约能力且买方本身无过错的，则可以（而非应当）支持解除合同。该观点与合同法情势变更原则的司法解释并无 合同履行的角度来讲，中介公司根据前述条件已享有中介费付款请求权； （2）中介服务费适当减少的情形 买卖合同因房产新政导致合同解除，并不实际阻却付款请求权的实现， ...
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地吸收存款和发放贷款活动，大部分从事民间借贷服务中介业务的机构并未注册，且无固定营业场所。与正规金融机构相比，因民间借贷市场而起的民间借贷服务 。[16]另一方面，借贷双方签订的合同内容较为简单，有的重要问题甚至没有书面记载，易引发纠纷。如中介机构从借款方先行收取一定的中介费，没有任何手续，发生纠纷时 ...
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,便应当按照事先的约定解决问题,至于自己的损失便只有自认倒霉了。殊不知,并不是任何合同条款对委托人都具有法律约束力的,法律赋予了委托人对无效条款说不的权利。 无效 价)二手房交易过程中，除了房屋本身的房款外，还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“实收价”，必然给中介留下很大的操作 ...
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街道社区开办的社区服务中心中。其中，大量的是中介性质的，即公司收取双方的中介费、押金，供求双方进行交易。中介性质的家政服务对三方的风险都比较大，特别是 转移风险的目的。6、有利于规避或防范其他劳动保护方面的风险。由于劳动者的无过错行为导致劳动合同或特殊劳动关系的解除（如因为不胜任工作、非因工疾病原因等 ...
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诸我国合同法明定之十五种典型有名合同，并无严格能够与之相对应者，唯居间合同与之最类似，“所谓居间合同，乃以双方当事人约定一方为他方提供 与“三来一补”企业之间并未发生任何之法律关系，唯外商投资者创立“三来一补”企业之后，其支付中介费并非亲历亲为，并且都计入“三来一补”企业之成本，据理文集团的负责人介绍 ...
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月26日将20000元房款交至中介公司，后被告又分两次将其余购房款及中介费共计103000元交至中介公司。原告迟迟未收到房款，遂找被告索要，方知房款 ，则应按照合同约定的违约方式追究中介机构违约责任，具体赔偿金额按照当事人合意而定。（2）房地产中介机构的违规行为构成侵权责任的，则适用侵权法“无损害，无 ...
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，法律是许可的。相反如果李四向王五泄露底价，张三就必须向李四支付中介费，只要李四对底价保密，就可以实现自己和委托方利益最大化，可以说对底价保密能实现 权利的处分，因为民商法属私法，要充分尊重当事人意思自治，要恪守法无禁止即权利的原则。张三自愿通过合同约定将房屋差价让予李四，应该看成是对自已权利的处分， ...
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