重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因 我国现有法律对不动产交易活动中受不法侵害的受害人的利益保护不力。 依法律规定，房产交易活动中受欺诈和受不法侵害的受害人可通过司法救济的途径进行维权，但在在司法 ...
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重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因 我国现有法律对不动产交易活动中受不法侵害的受害人的利益保护不力。 依法律规定，房产交易活动中受欺诈和受不法侵害的受害人可通过司法救济的途径进行维权，但在在司法 ...
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重视，只因他们缺乏这方面的知识和经验。去年《每日商报》刊登的《买来的二手房漏水房子里有人上吊过》一文中所列的卖方未告知买方所交易的住房卫生间因 我国现有法律对不动产交易活动中受不法侵害的受害人的利益保护不力。 依法律规定，房产交易活动中受欺诈和受不法侵害的受害人可通过司法救济的途径进行维权，但在在司法 ...
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感情吗？要求亲子鉴定本身就是伤害……对于亲子鉴定，人们带有很多主观因素和情感诉求，法律条文上的模糊，也让同种类型的案件，可能出现截然相反的结果。 随着婚姻法新 女士要求分割的主要共同财产是两人的婚房。该套房产是高先生父亲出资，在高先生婚前购买的一套二手房，但产权证取得的时间在婚后。按照婚姻法司法解释二 ...
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诸多因《商品房买卖合同》产生的法律和政策问题，有些地方政府已经开始施行或正在修定新的《商品房买卖合同示范文本》，以期从房产交易的源头上治理和规范行业的 是房地产开发企业开发建设并出售的，也就是说企业必须具备相应的房地产开发经营资质；其二，二手房买卖因其个案差别较大，一般不适用于本示范文本。第三、四、五 ...
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的适用——熊某诉银座兴业公司房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第19314号核心法律问题：出卖人必要的说明、告知义务及诚实信用原则的适用案情介绍一、基本案情2011年年初，市民熊某通过某门户网站的房产栏目发现一则楼盘“新盘”出售信息。在电话咨询后，熊某遂赴该售楼处进行洽商，最后以每 ...
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该公司于2004年购入，价格60万，从未交纳过房产税。在张应川{应天律师}办理过户手续时被要求交税，经咨询国税和地税部门，需要交纳各种税收近50万 ： 一、经竞买人签字确认的拍卖公告“约定”了税费的承担，虽然此“约定”是否具有法律效力尚有争议，但在办理房地产转移登记时，房地产管理部门要求必须缴纳相应的 ...
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（北京盈科（上海）律师事务所资深律师上海房产律师 李仁正律师 更多详情请见：上海房地产法律网www.legalabc.com咨询电话：15800595718邮箱：renzhenglee@126.com） 关于进一步 ...
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按照土地出让性质对拆迁的房屋进行了补偿，那么根据国家土地使用权出让和转让的法律规定，该地块剩余使用年限内的权利与义务一并转移，国家不应该再次收取 应该按照剩余土地租赁年限和建筑物及其他附属物现值进行评估。经过向杭州市国土资源局咨询，答复如果不拆迁，承租人可以不断续租，所以应该等同于行政划拨土地，这种 ...
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迁移虽然涉及到行政职权，但涉及“行政职权=不属于民事案件”？比如：买方诉请卖方交付房产，但根据《建筑法》第 61条“1.付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑 属于民事案件的受理范围”这种不讲法律逻辑、不讲法理的无厘头理由。因此，法院在审理上述案件时，应当向公安机关作出咨询，由公安机关作出答复，然后 ...
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