和扣押当事人的财产，严重影响当事人的正常经营和生活的情况也大量存在。对此，《决定》要求进一步规范查封、扣押、冻结、处理涉案财物的司法程序。{1}第 法律或全国人大常委会授权国务院制定行政法规来实施，但是一些省市2009年以后纷纷出台房产税法。对这种显然违宪和违法的行为，却没有机构来审查和制止。直到全国 ...
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投资人考虑的是经营，所以在谈房价时，价格走势较高。在购买时买卖双方并没有什么大的争议，二手房买卖顺利完成。谁知当新主人刚开始经营，就接到拆迁通知， 。怎样有效避免这种风险呢？在实际案例中，的确有人将已设定抵押的房产在未经抵押权人同意的情况下转让出去，自己获得房价款后离开，等抵押权人要实现抵押权时才知道 ...
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此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的债权的情况。 登记申请书中可以得到确定。因此，我们说，以不动产登记作为不动产物权确权的依据一般情况下是正确的。 在民法上，由于汽车、车辆和飞行器具有不动产的特征，所以 ...
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成本高，当事人收回执行款常常也只是其中部分款项；另一方面申请人还要承受不能拍卖情况下依照《评估、拍卖规定》以评估价抵债的可能，一旦评估价出现与申请人心里 法官采用当事人间竞拍分割共同共有的房产。[10] 此外，按照《评估、拍卖规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当 ...
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的断链，让阅读者匪夷所思，看不明白，可以说是不复合逻辑的。还有这样的谈话：办什么公证，答：协议书公证，问：能否按协议规定履行？答：能。问：能否承担法律 有无其他共有人、有无被抵押、查封、扣押限制处分的情况，如委托书系当事人事先起草好的，在其不完备或不准确的情况下，委托人拒绝接受公证机构要求其补充、修改 ...
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财产，与集体组织和个人所有的财产一样，都是可以自由买卖的商品，它们之间没有什么特殊的区别，因此应该统一适用善意取得制度[18].动产物权除动产所有权外，尚有 返还请求权，以补偿自己的损失，因为在无权处分人以较高价格出让财产的情况下，原权利人主张不当得利返还更有利于保护自己的利益。此时，应承认请求权的竞 ...
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第10条对商标相同和近似作了界定，但人民法院如何认定商标相同或者近似，遵循什么原则认定，仍然需要给予明确答案。一般来说，判断商标相同或者近似要涉及判断主体的 的人民法院，选择适用上述两种方法中的任何一种方法，计算赔偿数额。一般情况下，人民法院对当事人的选择，应当准许。 该项司法解释的规定，引进了当事人 ...
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(蓝本),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤: 未签订房屋买卖合同，而卖方拒绝返还定金。笔者建议类似情况，买卖双方最好在补充协议中约定明确，何种情况下卖方应全额退还定金，进而有效防止在交易过程中因 ...
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理解方向。从文义解释的角度来看，前述三种理解都在文义范围内。在此情况下，为达致共识，有必要诉诸其他法律解释方法。下面先从历史解释的角度来 合同取得酒店的经营管理权，并对酒店进行装修和投资，后酒店所有权人破产清算，清算组查封了酒店并委托他人经营管理酒店。法院认为，此处转让的是酒店的经营管理权（使用权）而 ...
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房交易首先应该查明产权状况 首先应当查明产权登记状况，明确产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能 一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。此外，在房价显然已经下跌的情况下，如果买方拒绝履行合同，那么卖方能否要求乙方支付双方约定的合同价与 ...
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