（2）银行不按合同约定的利率计息（3）银行无正当理由提前收款在上述两种情况下，购房人可拒绝银行的无力要求。如银行的行为导致购房人的利益受损，购房人 约偿还银行贷款本息）。4、房产商所开发楼房由于质量原因或其他原因，致使无法领到房产证而使按揭无效。5、房产商违法预售而使按揭无效。（二）来源于购房人的风险 ...
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万元一事不知情，也不同意，信用社工作人员也未找其就以公司土地证和房产证抵押贷款的股东会决议进行过核实。26.郑毅询问笔录，2016年1月6日9 本院认为，原审认定原审被告人骗取贷款200万的事实和罪名成立。上诉人井占龙借用他人名义，以欺骗手段骗取其他金融机构贷款200万元，并造成重大损失，其行为已构成 ...
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预防冒名顶替 一般来说，冒名顶替出售他人的房产有以下几种情况： 1、将承租房出售 先将房屋从产权人手上租赁下来，然后伪造房东的身份证以及房产证，再到中介处 卖方的共同居住人以其户口尚未迁出为名，主张其对争议房屋具有居住权，因此拒绝搬出。如此一来，购房者虽然名义上取得了房屋的产权，但户口阴影却挥之不去。 ...
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形式解决的是责任具体落实问题以外，还有两个主要理由： 其一：《侵权责任法》第6条第规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。此处只是规定侵害 纪念意义或者收藏意义的特定的货币和邮票等，也属于返还原物。财产权利凭证包括房产证、有价证券等，其本身与其所表示的财产有密切联系，但不是财产本身，返还 ...
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合同中，双方对“尚未登记领取权属证书”是明知的，而且往往约定了出卖人尽快办理房产证然后逐步过户到买受人名下等有关内容。因此，从合同内容看，它是一个对 证书，则预购房屋再转让合同即使有效也无法继续履行，因此，当预购人以种种理由拒绝继续履行预购房屋再转让合同时，作为受让人最好选择追究预购人不能继续履行合同 ...
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人民法院以及湖南省高级人民法院认为不动产抵押尽管没有办理登记，抵押权人占有抵押土地使用权证或者房产证的，就具有一种排他性的优先权。但是最高人民法院却认为，这种土地使用权证书 未经履行（未登记）为由否定合同的效力，从而拒绝履行合同，先前的不履行居然成为后来不履行的合法理由，这显然是一种无赖式的荒唐逻辑。 ...
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母亲，无力保证按时归还贷款，但又担心贷款违约，迫于无奈2013年2月21日向他人借款103599.77元一次性将房屋贷款全部还清。 因原告除上述房屋外，再无其他财产， ，以监视交扣款情况）。待还款结束后（包括正常还款和提前还款），房产证姓名由李某乙过户给女儿周某乙名下，过户费由男女双方承担。如果男方不 ...
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生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由 夫妻共有财产进行详细阐明： 1. 房产 房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间为依据，房产证的时间在婚姻登记前，一般属于个人财产(除非夫妻之间另有约定 ...
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，银行按照与购房人间的委托合同将贷款金额划拨到房产商的账户，房产商为购房人办理房产证，自此，购房人与房产商间的房屋买卖合同关系完成。《物权法》第9条规定: 生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由 ...
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提供相关的房屋权属证明，导致将家庭共有财产误判为夫妻共有财产，再审时被告提供房产证证明房屋为其母亲所有，在该案中，如果原审法官予以释明，则完全可以 调取的原审法院依当事人申请应当调取而未调取的证据、对方当事人伪造证据或者唆使他人作伪证以及一方当事人在对方当事人或者对方当事人所指使人的胁迫下出具虚假书证 ...
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