审理经过 上诉人方斌锋因与被上诉人宁波大都置业有限公司（以下简称大都公司）商品房销售合同纠纷一案，不服浙江省宁海县人民法院于2015年12月8日作出的（2015 元，由上诉人方斌锋负担。 本判决为终审判决。 审判人员 审判长马金平 审判员钟康树 代理审判员郑辉 二〇一六年三月十一日 代书记员潘芬芬 ...
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的有关情况进行了认真的调查，查阅了有关的法律法规，现根据事实和法律，发表代理意见如下： 一、被告（反诉人）不存在违约，原告（被反诉人）要求被告承担 合同》，被告于2010年4月28日就与张家口市机械有限公司签订了《水井钻机销售合同》（有合同佐证）。并于当日支付购机款13万元，于2010年5月10日支付 ...
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日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 的批发业务，提出了一个新概念：包销人，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。第二十一条出卖人 ...
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公平原则分配风险。如果被代理人的雇员利用其特殊身份或者所掌握的某些凭证实施无权代理行为，产生代理权表象，应当由被代理人承担风险，因为其长期以来从雇佣关系中获得利益 英美法以及法国民法上，要约原则上不具有形式拘束力，《联合国国际货物销售合同公约》亦持类似立场。德国民法与瑞士民法则承认要约具有形式拘束力。 ...
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为他们利益进行谈判，并通常签订采购，销售，租赁或提供服务的合同，且将其作为经常性的职业的代理人。又例如1900年《德国民法典》⑷第 164条第一款明确规定：代理人在其代理权限内，以被代理人名义所作的意思表示，直接为被代理人和对被代理人发生效力。可见，直接代理作为一种归属 ...
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、当期确认法按照会计准则或企业自己的规定确认销售已经实现时，就立即确认销售部门(业务员)毛利(或利润)。虽然有销售合同的限制，但谁也不能百分之百的保证到期 达到考核目标，第二年再把合同作废，人为操纵因素很多。特别是产品大部分通过分销或代理来完成的企业，其风险更大，销售部门(业务员)可能会通过虚增销售额 ...
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起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 批发业务，提出了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。 条文：第二十一条 ...
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Compagnied’Armement案判决作出后，一项在伦敦仲裁的协议不再必然导致英国法是合同准据法的结论。[14]上述一系列案例反映了英国法院对仲裁条款从极端的 某种案件因素相关时，这种选择才有效，而在海牙1978年代理公约第5条和1986年销售合同公约第7条中，当事人意思自治是无限制的。41仔细 ...
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其销售合同全部或部分适用原来所没规定的法律，……销售合同订立之后，当事人对任何变更不得有损于合同在形式上的有效性或第三人的权利。”因此，我国在立法时应 合同，适用劳务实施地的法律。（9）成套设备供应合同，适用设备安装运转地的法律。（10）代理合同，适用代理人营业所所在地的法律。（11）关于不动产租赁、 ...
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为他们利益进行谈判，并通常签订采购，销售，租赁或提供服务的合同，且将其作为经常性的职业的代理人。又例如1900年《德国民法典》⑷第 164条第一款明确规定：代理人在其代理权限内，以被代理人名义所作的意思表示，直接为被代理人和对被代理人发生效力。可见，直接代理作为一种归属 ...
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