娱乐公司共同承诺用装饰公司和房屋公司投资组建的娱乐公司在中国酒城内开发的西南名商会所项目形成的各种资产和权益作为装饰公司上述借款的抵押担保；担保手续完成 保函》，保证用西南名商会所项目的各种资产和权益作为装饰公司上述借款的抵押物，并委托装饰公司同中行蜀都支行签订有关法律文件并办理相关手续，并于1999 ...
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娱乐公司共同承诺用装饰公司和房屋公司投资组建的娱乐公司在中国酒城内开发的西南名商会所项目形成的各种资产和权益作为装饰公司上述借款的抵押担保；担保手续完成 保函》，保证用西南名商会所项目的各种资产和权益作为装饰公司上述借款的抵押物，并委托装饰公司同中行蜀都支行签订有关法律文件并办理相关手续，并于1999 ...
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的签订时间不同、期限不同，对担保合同关系的效力、保证期限等方面所适用的法律均不同，处理结果亦有所不同。?3.产生诉讼的主要原因?从1998年以来，该院受理的涉及住房 六个法律关系是按揭人不能按规定向银行偿还本息，由房地产商将房屋回购的关系。〖ZW（〗参见李锲：《试论按揭的法律属性》，载《政法与法律》， ...
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但法律上企业业主个人和其企业又是不同的法律主体。为防范上述问题给银行融资带来的风险，应可考虑在向民营中小企业借款时，要求企业主个人提供无限连带责任担保。 ，灵活运用多种非诉讼手段保全、清收和转化不良资产：第一、赋予贷款公证文书以强制执行效力，在资产保全过程中出现危机时，可以直接向法院申请强制执行而无需 ...
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的理论形态不断发生理论推导型、实践激发型之间的孕育、取代的演进规律。{16}（P3）以中国民法中的房屋承租人的优先购买权为例，我们可以深刻感悟历史逻辑 法学论坛》2012年第1期。 [7]笔者所谓的功利性解释，指除有权解释法律的立法机关和司法机关作出的具有法律效力的立法解释和司法解释外，其他人臆断法律 ...
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保全债权；抵销则直接以责任财产中的特定债权与受动债权人中的特定债权在相同的数额内冲抵；履行抗辩权是暂时维持责任财产的法律措施之一。（第一章） 正是 有权向登记机构申请预告登记。预告登记后，债务人违背预告登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力。此制为各国民法所采，我国未来物权法也将规定这一制度。 其三 ...
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所不能替代的特点，试比较如下： 首先比较典权与抵押。以房屋的典权为例。（1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人就有权 则由当铺变卖质押物充抵借款。可见，从法律性质上讲，当实为营业质权，为担保中质权的一种。在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和 ...
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的关系，指一物之上抵押权与租赁权同时存在，当两者发生冲突时，哪个权利效力优先的问题。之所以一物之上能同时存在抵押权和租赁权，是因为抵押权和租赁权在性质上 本案中，中兴公司与阳光支行所签订的借款抵押担保合同系真实意思，并不违背国家有关法律规定，且抵押物土地使用权和门面房屋20间均到有关部门办理了抵押登记 ...
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合同中第三人提供抵押担保效力的认定在借款合同中，当债务人或者第三人作为抵押人时，债务人不履行债务，债权人有权依照有关的法律规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖 的范围也作了具体规定。如该法第三十四条规定：“抵押人依法有权处分的国有土地使用权，房屋和其他地上定着物，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、 ...
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所不能替代的特点，试比较如下： 首先比较典权与抵押。以房屋的典权为例。（1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人就有权 则由当铺变卖质押物充抵借款。可见，从法律性质上讲，当实为营业质权，为担保中质权的一种。在我国的经济生活中，典当业是以动产占有转移形式，为中小企业和 ...
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