。如果开发商无法提供验收合格的证明文件，肯定不具备交付条件。与此同时，商品房买卖合同中约定的其他交付条件也非常重要(例如有的地区，将供水、供电、燃气、绿化 ，无法通行。小区燃气未通，正值采暖季无法供暖，基本生活条件和装修条件不具备。闭路电视及安防设施未按合同约定和国家法律规定配套到位，入住业主安全无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-479682.html -了解详情
包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等； （三）物业共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、 物业的保修责任。 建设单位委托前期物业服务企业承担日常保修工作的，应当签订委托合同。 前期物业服务企业应当协助业主或业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第四章 ...
//www.110.com/ziliao/article-313979.html -了解详情
为两年；装修为两年；供暖供冷为两年等。 3.附属设施是否符合约定市政道路、排水、给水、电气是否与合同中约定的一致；绿化、车库、 〉、〈消费者权益保护法〉 〈城市房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 〈城市商品房预售管理办法〉、〈商品房销售管理办法 ...
//www.110.com/ziliao/article-295232.html -了解详情
方面进行查看外,还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购房屋进行抵押贷款时,要对所购房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
。 国家税务总局规定，企业出租固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权，如果租赁合同中规定的租赁期限跨年度，并且租金提前一次性支付的，出租人可以根据收入与费用 账面价值，借记“投资收益”科目，贷记“长期应收款”科目。 第三，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，按预计承担的义务确认预计负债，计入 ...
//www.110.com/ziliao/article-288585.html -了解详情
供应等垄断性行业．在城市供水、供气、供暖、城建、医院、城市交通等公用事业方面，都存在着大量的格式合同。这些格式合同在发挥着提高交易效率的优点的同时 。从而使承诺格式条款的一方当事人在重大误解的情况下，承诺格式条款。造成合同的成立并非当事人真实意思表示的局面。 4、着重保护承诺格式条款一方当事人合法权益 ...
//www.110.com/ziliao/article-286000.html -了解详情
予以限制的结果。 （一）基于维护社会公共利益的需要 在自来水、电力、煤气、供暖、通讯、邮政、大众交通运输等领域，存在着两个明显的特征。具体而言， 司法实践来看，在通常情况下，对于违反法律规定的强制缔约义务而拒绝与他人订立合同的义务人，应承担的侵权责任形式为单纯的损害赔偿。至于当事人是否能够请求法院强制 ...
//www.110.com/ziliao/article-219704.html -了解详情
的管理事项，收费标准也不同，有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费，有的收费项目是同业主委员会协商决定的，如停车场的停车费。 e、双方 根据上海市的有关规定，1996年6月10日前出售的商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的商品住宅成本价执行； ...
//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情
陷入进退两难的被动境地。 二手房买卖遭遇炒房客风险大 有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子？其实遇到此种炒房客，不管对 ，隐藏房屋缺陷，买房人最终买到的可能不是其理想的房屋；房屋物业、供暖、水电气、有线电视、电信等事项的办理可能会涉及实名的问题，这些工作炒房客 ...
//www.110.com/ziliao/article-213755.html -了解详情
限制的结果。 （一）基于维护社会公共利益的需要 在自来水、电力、煤气、供暖、通讯、邮政、大众交通运输等领域，存在着两个明显的特征。具体而言 在相对人提出请求时，应该由法院、仲裁机构或者行政机关强制义务人与相对人缔结合同。 注释: [1]、[8]、[9]、[14]、[19]、[26][德]迪特尔．梅迪库 ...
//www.110.com/ziliao/article-199007.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务