价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值 ；3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定，推定为父母对夫妻 ...
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价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在离婚分割该产权房时，应当将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为当时承租的夫或妻一方个人所有，产权房的剩余部分价值 ；3、对于婚前由夫或妻一方父母承租、婚后又以共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参照司法解释（二）第二十二条的规定，推定为父母对夫妻 ...
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问题。公房承租权之所以涉及到继承的问题，主要在于公房承租权是一种特殊的承租权，或者说是一种特殊的房屋使用权。该种承租权不仅租金便宜，且原则上没有 （该承租人很有可能即为继承人中的一人），其他被继承人无权享有。可见对于公房租赁而言，拆迁发生时间不同，拆迁利益的归属对于被继承人而言可能产生完全不同的结果。 ...
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开除、除名、辞退职工发生的争议和因履行劳动合同等方面发生的争议。再如，公房使用权是单位成员的一项重大民事权益，尽管法院目前仍拒绝受理职工因对单位分房决定 的热点问题，特别是实践已表明单靠上级党、政部门监督尚不足以有效地制止分配公房过程中的滥用权力行为，法院完全有必要也有能力对此进行干预。此外，对公房 ...
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某居住的 公房是属于国家或集体所有的公共财产，赵某对其只有居住、使用权.而无所有权，故该套公房不属遗产的范围，因此不能继承。 其次，承租权不能继承。从 出租人。承租人依合同所享有的承羾权在内容匕只包括 承租人对租赁房堵的占有、使用权，而不包括处分权，这是基于对出租人合法权益的维护而决定的：当承租人死亡 ...
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，一方因未找到另外住房的，需对原租赁房屋进行居住使用权分割或判定，保障双方的居住权 基于劳动关系承租的单位公房，在婚姻关系存续期间，为共同生活居住的需要， 在合同上具名一方的。承租后的房屋居住使用权属夫妻双方，夫妻双方均享有居住使用权。在夫妻离婚时，一方不能找到另外住房的情况下，必须结合原有关系处理， ...
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）另，特别提请受让人注意的是：在与公有居住房屋使用权转让人签订转让合同时，不仅应就转让人何时将该公房内的户口全部迁出作明确约定，更要约定，如 公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿 ...
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因未找到另外住房的，需对原租赁房屋进行居住使用权分割或判定，保障双方的居住权。 基于劳动关系承租的单位公房，在婚姻关系存续期间，为共同生活居住的 相对稳定性，承租后的房屋居住使用权属夫妻双方。在审理离婚案件处理这种房屋的居住使用权问题时，必须考虑这个实质，而不能按照一般租赁房屋关系处理。来自：http ...
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是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法发[2003]350 是公房，产权不属于个人，那么基于房屋租赁而产生的房屋使用权自然不能列入遗产，由公房拆迁而产生的货币补偿金也不应列为遗产。为此，鲁某要求法院查明 ...
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的使用过程中，房屋所有权人和房屋的实际使用人之间存在一个房屋的租赁的关系，使用权人实质上就是公房的承租人。正是由于房屋的所有人和使用人不同，这给公房 变更的承租人有争议，完全可以通过诉讼解决。 三: 拆迁补偿中的问题： 在前述公房的所有权性质及承租主体的复杂性的基础上，依据有关规定作出如下探讨： 1： ...
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