例如，旧划拨土地使用权一般对应的房屋为公房，即由国家或企事业单位投资建设而分配给职工个人使用的房屋（使用人为公房承租人）。因其土地使用权不可转让，因而 ，凡是划拨土地即允许市场化处分，这显然违背划拨土地使用权设计初衷。建议从严掌握转化条件，不以主体性质，而依用途界定允许市场化处分的范围，将可转化的划拨 ...
//www.110.com/ziliao/article-11972.html -了解详情
即夫妻中一方婚前所欠债务中的资金、财务已转化为夫妻双方婚后物质生活的条件时，一方婚前个人债务即应比照夫妻共同债务的原则予以处理，人民法院应当在查明 未征得出租人书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的；2、转让前未征得出租人书面同意，受让人已经入住，并以承租人的意思缴付租金，出租人收取的，推 ...
//www.110.com/ziliao/article-587439.html -了解详情
。由此可见，物权法定原则的意义，实际上就是排除当事人的意思自治，就是排除当事人创设、变更物权的自由，你不能够自己搞，跟合同法刚好相反。 现在的一个问题是， 民法通则的解释文件第１１８条：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
拆迁中所面临的法律问题与自然人所有的房屋有着比较大的差异，因此，本文不将公房作为研究的对象。 初入21世纪的我国，几乎任何一个稍微有一点经济发展实力的 判断，认为：在现代生活中，农地、住宅的承租是极为普遍的现象，是承租人的必需生存条件之一，如果当房屋买卖时依然坚持所有权人的绝对优先地位，则对承租人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-20946.html -了解详情
，在同等条件下，承租人，共有权人，承典人有优先购买权； 出卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋有一定限制。 ● 如果您买的是已购公房和经济适 、终止或解除后，财产如何进行返还。 2.9合同的变更与转让:在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 泉州冯律师 代理各类民事、刑事 ...
//www.110.com/ziliao/article-289895.html -了解详情
的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第 取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-506326.html -了解详情
的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第 取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-145847.html -了解详情
，在同等条件下，二手房承租人享有优先购买权。 特别提示：已经出租的二手房买卖后，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 应当配备相应数量的治安保卫人员。 2、申办材料 （1）出租房屋产权证明或者租用公房凭证或者其他合法的房屋证明及复印件。 共有房屋出租的，应持有其他共有人同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
房屋所有权人就够了。当法院查明张三真的是所有权人时，法院就作出判决责令承租人李四限期搬家。可见物权请求权在行使程序上非常简便。反过来，物权请求权也有一个 是永久的居住，只是暂时的居住。不同于现在物权法草案所谓的居住权。显而易见，这是在中国当时实行公房制度的历史条件下采取的特别措施。现在，这一历史条件已 ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”法理分析：房屋所有人在转让涉及到共有或出租的 ，则这种转让行为是有效的。反之，则为无效买卖合同。另外，有些地方的公房转让合同不同于其他的房地产买卖合同，通常双方转让的是房屋的使用权，这样严格 ...
//www.110.com/ziliao/article-519554.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务