，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中。都可以依法继承房产了。这些就是新民法典中关于继承的改变。关于继承，并没有大家想象中那么简单，如果一不小心，可能就 归农民集体经济组织所有的，所以，宅基地不能算个人的遗产。但是，宅基地上建成的房屋是个人财产，可以作为遗产被继承，而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能 ...
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土地交易市场，但都在研究试点阶段。而且单一行政化运作的土地交易所难以解决宅基地流转过程中大量现实且专业化的问题，如流转信息发布渠道不畅通，土地价格评估不专业 宅基地无偿收回，地上建筑物及其他附属设施给予适当补偿，面积超标且超标部分房屋灭失的不在补偿之列。后三种情形报经县级人民政府批准，由村民委员会或村 ...
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《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十条规定：“农村划分责任田、口粮田等以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵犯妇女合法权益。妇女结婚、离婚后，其 条文，分析条文内容时会发现这些条文主要是解决城市婚姻中关于房屋产权的问题。集中解决婚前个人财产婚后产生的孳息以及贷款买房、父母出资买房、一方隐瞒另 ...
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，其中规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，如果出卖、出租住房的，再申请宅基地将不予批准；1999年国务院办公厅下发的《关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地的 在于征地行为是否必须基于公共利益，而在于征地应否成为农地转用的唯一途径，这就又回到了之前的问题上国家垄断一级土地市场是否正当，我也已经提出：垄断是 ...
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新出现的一些财产形式能否作为遗产来继承，这也是在修改继承法时必须要解决的问题。 （一）土地承包经营权和宅基地使用权的继承问题 我国现行《物权法》第128条 研究中，有些具有身份性的财产也是可以继承的，但应将其转换为没有身份要求的财产。比如，关于土地承包经营权，非本集体经济组织成员的继承人，可以将该权利 ...
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的时候，应当注意这一点，把它作为基本的方法来理解。 3、关于登记制度 登记是物权变动的基本要素，争论的问题主要在于究竟应当由谁进行登记，登记机关 ，不全面，在农村是一个现实的问题，现在正在试验。 宅基地使用权就是地上权，这是没有疑问的。但是，中国农村的宅基地使用权与传统的地上权还是有所不同，这就是农村 ...
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解放以来长期使用状况处理。 １０２．宅基地被他人建筑正式房屋使用超过诉讼时效的，原宅基地使用人请求保护使用权的，不予支持，临时占用的除外。 １０３．公民对城市闲置 索赔时间和对产品质量等问题提出异议的时间有特殊规定的，按特殊规定办理。（原１７６条） ２０５．继承的诉讼时效按继承法的规定执行。诉讼时效的 ...
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的历史来源及现状，首先应查明讼争房屋所占用的宅基地使用权人，其次应查明房屋是由谁建造的，以及该房屋是否经过合法买卖、继承、赠于等予以流转，是否依法进行 的资质，司法实践中很多情形下依据《最高人民法院＜关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释＞》第十一条的规定，以房主发包建房工程时，没有审查建房人 ...
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的稳定。 二、安置房涉及的法律问题 (一)物权方面的问题 1.房屋产权证问题。由于房屋属于不动产，根据不动产的财产权属性，各国对不动产一般采取法定登记主义，即 、行政规章为依据。而国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为 ...
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的稳定。 二、安置房涉及的法律问题 (一)物权方面的问题 1.房屋产权证问题。由于房屋属于不动产，根据不动产的财产权属性，各国对不动产一般采取法定登记主义，即 、行政规章为依据。而国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》不是法律，因此不能作为 ...
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