条件、限度及补偿方法设有明文，因此，在遇有所有人的土地被邻人越界为建筑的纠纷时，裁判者适用责任规则作出相应的判决自然不缺乏正当性。而在它们之外的其他 项规定，基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买之权。 [28] 参见苏永钦：《从 ...
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和他项权的设定，均为无效，此项关于房屋物权的得丧变更的公示要件之规定不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方地广人稀， 的基本观点是：住户与开发商对此有约定按约定，没有约定的，如果住户的购房价格中包含了地下空间建筑，即地下建筑的成本与利润均计算和摊入了购房价格，则应归 ...
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和他项权的设定，均为无效，此项关于房屋物权的得丧变更的公示要件之规定不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方地广人稀， 的基本观点是：住户与开发商对此有约定按约定，没有约定的，如果住户的购房价格中包含了地下空间建筑，即地下建筑的成本与利润均计算和摊入了购房价格，则应归 ...
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、限度及补偿方法设有明文，因此，在遇有所有人的土地被邻人越界为建筑的纠纷时，裁判者适用责任规则作出相应的判决自然不缺乏正当性。而在它们之外的其他 项规定，“基地出卖时，地上权人、典权人或者承租人有依同样条件优先购买之权。房屋出卖时，基地所有权人有依同样条件优先购买之权。” [28] 参见苏永钦：《从 ...
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也要留意商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图 纠纷的时候还好，但一旦出现关于房屋产权的纠纷，不动产登记簿上所记载的人则拥有房屋的所有权。因此，大家在买卖房屋时，一定要注意进行不动产登记或者不动产登记 ...
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。物权法第三十条规定，“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成立时发生效力”。违法建筑的建造过程不能称为“合法建造”，故被执行人不能 ，执行法院有权调整违法建筑的支配状态，将原先由被执行人占有、使用和收益的事实状态，变更为由竞买人等享有。关于违法建筑不得拍卖的争议，需要厘清的是 ...
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资源行政主管部门申请人民法院强制执行。《关于济南市统一征用土地暂行办法的实施意见》第7条规定：被拆迁房屋涉及产权或债务纠纷的，由当事人在搬迁期限内自行协商 依纪处理。因此，从目前集体土地上拆迁安置纠纷看，大部分是违法、违章建筑，属于政府行政职能部门处理、执法的范畴，不属于人民法院审理范围。 三、原告赵 ...
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民一终字第220号民事判决书，判令原告支付Y11.18平方米的拆迁补偿款67644.88元，原告与x的纠纷可另行主张权利，现原告已将应支付给y的拆迁 的产权，故即使船山路16号房屋的建筑面积为101.77平方米，由于该拆迁房屋的面积已经生效的南昌市中级人民法院（2010）洪民一终字第220号民事判决书 ...
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规则，和本案当中游客与旅游公司关于运输方式的纠纷案件是类似的。旅游公司当然不是承运人，他负责组织安排交通工具，在特殊的情况下，变更交通工具是否要征得 的特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人，这就叫直接请求权，即便中间有很多环节，比如开发商卖 ...
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这类车库是为了空气流通和防止潮 湿, 在高层建筑物的地上一层建的开放式车库。据《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》第三条第一款, 房屋层高 作为不动产以抵押、转让，以得到法律保障；而没有产权证的转让只可能是转让的使用权，这种情况最易发生法律纠纷。在这一问题上，笔者认为，规范车库产权证的 ...
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