当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”这是人民法院受理拆迁 受托人 从条例规定来看，拆迁人可以自行拆迁，也可以委托有拆迁资质的单位来拆迁。我十分赞成条例中关于拆迁受托人不是政府拆迁管理部门的规定，但 ...
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法律行为应当尊守的基本原则相悖，依《宪法》和《立法法》之规定精神，当属无效的行政法规。5拆迁问题首先涉及对私人产权的剥夺其次才是有关补偿问题。强制 缺乏正义与公道的一项恶法。虽然最高法院（法复[1996]12号关于受理房屋拆迁补偿、安置等案件问题的批复，对于已签订协议，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、 ...
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拆迁补偿只字不提，而是进行了比较抽象的、原则性的规定。我们来看一下法律法规关于拆迁补偿是如何规定的：在国家层面，《中华人民共和国土地管理法》第四十七 如果被拆迁户问的“标准”是指法律法规、地方性法规，那么不存在按照哪一个的问题，就好像在问海淀区属于北京市还是属于中国一样。最后，我们来说一下地方政策或者 ...
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上不能同等。补偿标准就成为当事人各方争议的一个焦点。 三、农民在征地拆迁中的“面面观” 农村集体土地划归城市管辖以后，土地所有权往往表现国家所有权借助“公共利益 代表大会及其常务委员会制定的法律。但到目前为止，我国尚无专门法律对城市农民征地拆迁问题进行规范，只有《土地管理法》第四十七条第四款规定，农村 ...
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各占30%。陈女士不服，提起了上诉。 二、案件分析 这个案子由于涉及拆迁安置、房改等复杂问题，处理起来比较棘手。笔者对房屋由陈女士夫妻全额出资，陈女士夫妻 文件也可作为参考。（具体可参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条关于拆迁补偿款或拆迁安置房归承租人、同住人共有的规定、沪房地资 ...
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释义】本为这一个司法解释全部都是写商品房的，但是这里却写到了拆迁房，可见是因为拆迁问题到了非抓不可的地步了；我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性 七条为最劣，简直就是强抢豪夺。可怜法官们的一番苦心，他们不能直接出关于拆迁的解释，只能在这里面提几句，将补偿安置房归于商品房调整的范围之内，可见 ...
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《宪法》第13条国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权中关于房屋的保护，并不是保护房屋本身，而是保护房屋所有人的房屋所有权。保护房屋与 单方意愿往往不被群众理解和接受。而如果政府和拆迁户就拆迁中各种问题先行磋商，把各种矛盾解决在拆迁之前，等到90%以上的拆迁户都满意了再最后定夺，则就 ...
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模式有两种：一种以法国为代表，在征收机关和被征收入关于补偿问题不一致时，被征收入可以请求公用征收法庭裁判，法庭通进实地调查作出 时间段房屋的价格不同，新旧房屋价格不同等。 [7]参见姜明安教授就拆迁问题答记者问，新浪网2010年1月6日，http : //finance. sina. com. cn/ ...
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01期 【写作年份】2011年 【正文】 随着市场化和城市化的推进，征地赔偿及拆迁问题渐渐浮出水面。越南政府于1994年出台第90号法令，设计了征地赔偿 委员会以协助主要市政建设项目的实施；2003年的新土地法，则整合了此前一系列关于征地赔偿标准和程序的法令条例，并将被征收人的获取赔偿权第一次以制度化 ...
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拆迁纠纷 利益主体 利益保护 一、前言 党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济十一个五年规划的建议》中明确强调促进城镇化健康发展促进城镇化健康发展的 推进城镇化健康发展、构建和谐社会的重要任务。 二、拆迁问题的产生及发生纠纷的原因 1、拆迁，是指拆迁人依法将建筑予以拆除，并对被拆除建筑的 ...
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