要保护行政机关在土地权属纠纷案件中的先行处理权。 二、保护物权：审查争议是否存在 审理侵权损害赔偿案件的第一步是确认权属关系。土地侵权类案件的特殊性就在于， 认为，（被告）至今未能提交有效证据证明该争议土地归其村民小组所有，因此依据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条举证责任的规定， ...
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要保护行政机关在土地权属纠纷案件中的先行处理权。二、保护物权：审查争议是否存在审理侵权损害赔偿案件的第一步是确认权属关系。土地侵权类案件的特殊性就在于， 中认为，（被告）至今未能提交有效证据证明该争议土地归其村民小组所有，因此依据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条举证责任的规定， ...
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思路基本一致。海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定“城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖 年11月30日下发的《全省民事审判工作会议纪要》中亦明确“对于因买卖在集体所有的土地上开发的小产权房而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策 ...
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，属于最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的土地承包经营权取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围， 的情形下，承包方请求返还承包地是否适用诉讼时效的问题 以家庭承包方式取得的土地承包经营权存续期间，发生发包方违法侵占、收回、调整承包方承包地的情形下， ...
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处于不确定状态。而由于种种原因无法向当事人送达行政行为的，行政机关可以参照民事诉讼法的有关规定公告送达，起诉期限也应当从公告确定的期限届满之日起计算 一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 十二、关于协调期间不计入审限的问题由于土地行政案件的复杂性，很多纠纷产生时间久远，协调难度大，需要花费 ...
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，省法院研究室在深入调研的基础上起草了《陕西省高级人民法院关于审理农村集体经济组织收益分配纠纷案件若干问题的意见》（以下简称《意见》）。2005年5 或不予受理： （一）1999年1月1日新修订的《中华人民共和国土地管理法》实施以前，农村集体经济组织成员与农村集体经济组织因农村集体经济组织收益分配发生 ...
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处于不确定状态。而由于种种原因无法向当事人送达行政行为的，行政机关可以参照民事诉讼法的有关规定公告送达，起诉期限也应当从公告确定的期限届满之日起计算 一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。 十二、关于协调期间不计入审限的问题 由于土地行政案件的复杂性，很多纠纷产生时间久远，协调难度大，需要花费 ...
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被调查的公务员中认为不完善和非常不完善的占绝大多数。在村民卷中，关于产生土地纠纷的原因，选择比例从高到低的顺序依次为补偿少、分配不合理、 的无原则退让不仅直接影响失地农民程序法利益的实现，而且间接决定了实体法利益的命运。此类案件应该谦让和回避的不是司法权，而应当是行政权，因为政府与政府行为已经成为该类 ...
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房地产审判工作，有着重要的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在 鉴定。鉴定结论往往决定案件的判决结果，因此对鉴定的审查采信尤为重要。首先，要审查其委托程序是否合法。按照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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的规定进行正确处理。第二，关于建设工程合同纠纷的主体问题。建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。根据民事诉讼法和有关司法解释，人民法院 2002）38号《关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》、法释（2003）6号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否 ...
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