多争议。 二、外村农民购买本村宅基地上住房的效力 关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将 、深入地进行过讨论，但争议颇多、观点颇多，无法作出定论。占主流的观点认为：应坚持限制擅自转让宅基地、房地一体转让、诚实信用、平等保护双方合法权益 ...
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法律问题的另一个重要原因是有关集体土地上所建房屋拆迁的相关法律法规的缺失。我国《土地管理法》只规定了关于征收耕地的补偿问题，村民所建地上房屋仅被包含在“ ，适用相关民事法律规范进行调整；对于出于公共利益的需要而实施的集体土地上的房屋拆迁在性质上属于国家对集体土地的强制购买，性质上是公权对私权的干预限制 ...
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——1、货币补偿方式;2、产权调换方式。因为本文主要阐述契税的相关问题，对两种货币补偿方式的具体概念笔者就不再作繁杂论述，仅简单解释为货币补偿方式 湖北省契税征收管理实施办法：第十六条 (四)土地被依法征用或占用后，重新承受土地的，减征或免征;7、辽宁省人民政府办公厅关于印发《辽宁省契税暂行实施办法》 ...
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，相关法规、司法解释庞杂而缺乏系统性，使得执行工作中的法律适用问题成为一大难点。因此，如何准确理解、适用相关法律规定并将其运用到执行工作中，如何在 拍卖。但根据国办发【1999】39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占有农民 ...
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方的名义向银行贷款。夫妻离婚时，对婚姻期间购买的按揭房屋的处理，《最高人民法院关于适用＜婚姻法＞若干问题的解释（二）》（以下简称《法释[2003] 购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的 ...
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谁投资谁使用谁受益原则，小区业主分摊的是国有土地使用权，分摊面积仅仅限于地表的使用权，地下车库是利用该土地的地下空间而建造，系开发商投资，一般并未 在对开发商颁发商品房预售许可证之前，政府将这方面情况如实的公布出来，国家应就《物权法》出台细则以便相关问题进行解释，以便让小区车库权属明晰，有利于保障物权 ...
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《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释））（以下简称《建筑物区分所有权解释）））试图就实践中涉及停车位争议的相关问题进行合理 的部分，如人防工程、地下停车位等，在《物权法》出台前，因未取得土地使用权份额，学术界对其能否成立专有权一直持否定态度。此类停车位归开发商所有不 ...
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： [1]、王轶《物权法将车库判给了开发商》//www.fedcars.com/files/200609/19034.html [2]、王利明《论物权法中车库的归属及相关法律问题》，载《现代法学》2006年第5期 [3]、同上 [4]、杨立新《窗前绿地？楼顶空间？停车位论物权法规定 ...
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部门去解决，而是可以直接拿起法律武器维权[4]。 下面就集体林权制度改革过程中一个案例中所出现的相关问题进行分析：2003年5月，A村委会将本村集体所有的 八十条第二款规定，公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《 ...
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试图从建筑物区分所有权理论分析角度入手，检视《物权法》第六章的立法取向及其基本内容，并提出其存在的相关问题与解决对策，俾作为日后最高人民法院为司法解释或法院判决 起见，实有谋求权利关系一律化、一体化之必要，新立法之建筑物区分所有权，似应以土地之共有或借地权之准共有为限，始得承认之，这样可使各区分所有权 ...
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