以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实施种植面积计算。 第七条 未经批准占用耕地成片栽种的 安置： (一)无法定婚姻关系或抚养(赡养)关系迁入且无承包地的农转非人员； (二)农村中轮换回乡落户的离退休人员。 第十五条 对征地农转非人员的安置，可以 ...
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监督使用等。受访农户基本上认可农村集体经济组织对被征收土地享有利益，并不赞同征地补偿款全部由土地承包经营权人享有。 农村土地发展权在我国尚未确立，但结合国情 变更为建设用地，这至少在一定程度上说明农民对随意借建设用地名义，非法占用耕地、侵占宅基地的做法存在抵制，也进一步佐证了农民耕地保护意识的不断强化 ...
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2530％，真正到农民手里只有510％。[7]长期以来，我国政府征地没有遵循公平补偿原则和生存权保障原则，通过牺牲被征地的农民利益为城市发展提供一定的物质 。乡村公益事业建设占用农户承包地的，应该比照国家征收土地的办法给予农民公平、合理地补偿。一方面，我国《农村土地承包法》规定土地流转收益归承包户， ...
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作出判决，认为李玉兰的房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿，限李玉兰90天内退房。但判决后，李玉兰不服提出上诉。2007年12月 拥有了自己的别墅，试问哪个农民不愿意呢？ 我们必须改革土地制度，将集体土地纳入到国有土地中，允许农村土地的流转、使用和建设，在做好规划、管理的基础上 ...
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个人日后的生产生活的基本需要，应当考虑到遗址区内土地、人口的实际情况，采用有别于农村集体土地征收补偿的方式。 2、不能直接适用《城市房屋拆迁管理 ，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依法办理审批手续；省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和 ...
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负担。[27]基于特别牺牲与公平负担原则，国家应当动用公共财政对于特别牺牲人予以补偿，否则社会的不公将再次出现。 我国从2004年底实施的 三补一减政策就是 ，载《社会科学报》2004年5月13日。 [34]温铁军：我国为什么不能实行农村土地私有化，载《红旗文稿》2009年第2期。类似的担忧亦可参见贺 ...
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，制定本办法。 第二条凡在本市行政区域内进行非农业建设，经依法批准征收农村集体经济组织土地的补偿、人员的社会保障和房屋拆迁安置，适用本办法。 国家和省确定 和负责符合条件的被征地安置人员最低生活保障的办理工作； 林业部门负责做好征占用林地手续的办理及协调工作； 发展和改革、监察、水利、环保、交通、农业 ...
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共同确认。在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应 土地管理规定行为处分办法》第10条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，对有关责任人员，给予警告、记过或者记大过处分；情节较重的，给予 ...
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，村民委员会须依法将多余的宅基地收回，统一安排使用。有地上附着物的应当适当补偿，补偿标准由村民委员会或村民代表大会确定。 第十九条异地建新宅的，必须腾出 十八条有下列情形之一的，其批准文件无效： （一）无权批准使用宅基地的单位或者个人非法批准农村村民占用土地建住宅的； （二）超越批准权限非法批准农村 ...
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房地产市场秩序， 保障房地产权利人的合法权益， 促进房地产业的健康发展为目的。《农村土地承包法》， 以稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的 （四） 耕地特殊保护制度 耕地特殊保护制度是由耕地占用补偿制度、耕地总量平衡制度， 基本农田保护制度以及土地复垦制度组成的一个制度体系。现行耕地特殊保护制度 ...
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