纠纷没有设定行政处理程序，但2005年7月《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下称解释）第一条第二款规定：集体经济组织 的相关司法解释则明确规定了行政复议的前置程序。 从以上分析可看出，土地承包经营纠纷不属于土地权属争议，处理和审理土地承包经营纠纷案件要适用农村土地承包 ...
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或者2/3以上村民代表的同意并报相关行政部门批准。之所以这样规定可能是为了防止基层政府和乡村干部随意调整土地破坏土地承包经营权的稳定性和连续性。但是这种民主 人们在自身需要的情况下能够依法把农村土地承包经营权流转出去并且该流转能够得到法律的有效保护。不要在农村土地承包经营权物权化的呼声下，我们的物权法 ...
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，呈现出以下几个特点： 第一、土地承包纠纷数量显著增多。 土地作为农民生活的主要来源和基本保障，是农民最基本的生产资料，与农民利益密切相关，农民对土地 人民法院的负担。即使当事人选择了仲裁，但是仲裁的性质和仲裁裁决的法律效力还缺乏法律规定，农村土地承包仲裁究竟是法定仲裁还是约定仲裁，没有定性，当事人对 ...
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催告事实不明，双方对此各执一词，且诉讼过程中承包人积极表示愿意履行并同意补缴承包金以及迟延履行期间的罚息，从有利于农业生产和稳定出发，不能支持发包方 合同纠纷案件1、农村土地承包合同纠纷的效力之争主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济 ...
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土地权益提供有力支持。 2、尽快制定出台农村土地承包法的实施办法。增强这部法律的可操作性以及适应发展农村基层民主和市场经济的要求，对土地法、村民委员会组织法等有关 的利益，基本的原因在于三者之间科学的分工安排。对于承包经营权人，除遵守相关法律外，应当对土地的流转享有充分的自由处分权利，并以自己的名义 ...
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就应被认为无效。 二、现行法律对民主议定原则的相关规定 1、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条规定，土地承包应当遵循以下原则：(一)按照规定 的稳定与发展，有的甚至造成了矛盾的激化，针对此种情况，最高人民法院也根据农村实际作出了例外规定，在1999年6月5日由最高人民法院审判委员会第1066次 ...
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土地承包合同纠纷。妥善处理好农民土地承包相关纠纷，对于保障民生、维护稳定、促进和谐、构建社会主义新农村有着极其重要的现实意义。笔者认为，实践中要妥善处理好以下 承包土地引发纠纷 《农村土地承包法》出台的主要目的就在于制止违法行为，稳定土地承包期限，这是党的农村土地政策三十年不变上升为法律的具体体现。在 ...
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自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：承包方交回承包地不符合农村 土地上建面粉厂时，镇政府就已经改变了土地用途，原告从镇政府取得土地使用权，虽然没有办理相关法定手续，但是这并不能说明是被告的过错，也不能认定被告 ...
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承包经营权利依法实行物权保护。由此可见，我国的相关法律法规是将农村土地承包经营权纳入物权性质的范畴，土地承包经营权是在土地所有权与使用收益权分离的基础上产生的一种 土地承包权人对农用地实际上的占有，才有对农用地使用收益之可能。 3、土地承包经营权是以不动产为标的物的他物权。原则上说，对物的使用和收益即 ...
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的对策和建议 解决农村土地承包纠纷，防患未然是最重要的，其次才是对发生的个案的解决与处理。 （一）规范地籍管理，做到地证一致。由有关部门相关人员参与， 村两委的发包行为。严格执行《农村土地承包法》第19条规定，按5个程序签订承包合同：村民会议选举产生承包工作小组；承包小组依照法律、法规的规定拟定并公布 ...
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