土地的； (三)不按批准用途使用土地的； (四)因建新房、迁居等原因腾出宅基地的； (五)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的； (六)其他情形依法应当收回 建设用地的审批程序和权限另行报批。 第三十二条 使用未确定使用权的农民集体所有的荒地、荒山、荒滩从事农业开发的，开发者应当向拟开发地的农村集体经济 ...
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谨慎的，并没有超出《土地管理法》的制度框架，其中关于农村宅基地制度改革，比如农民自愿有偿退出宅基地、宅基地有偿使用等已被《土地管理法》吸收的试点政策也并 非农建设，应依法办理审批手续，如订立设施农业用地转让合同用于非农建设，则该转让合同也应无效。 第二，集体经营性建设用地出让、出租程序瑕疵对合同效力的 ...
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十四条，修改为：“在乡村开发边界内使用原有宅基地建设农村村民住宅的，农村村民应当持户籍证明、宅基地使用证明、村民委员会签署的书面意见等有效文件，向 个人不得擅自修改。修改城市设计导则应当先编制城市设计调整方案，按照原审批程序审批。 第二十条 村庄规划由乡镇人民政府负责组织编制，报市、县、自治县人民政府 ...
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十四条，修改为：“在乡村开发边界内使用原有宅基地建设农村村民住宅的，农村村民应当持户籍证明、宅基地使用证明、村民委员会签署的书面意见等有效文件，向 个人不得擅自修改。修改城市设计导则应当先编制城市设计调整方案，按照原审批程序审批。 第二十条 村庄规划由乡镇人民政府负责组织编制，报市、县、自治县人民政府 ...
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当事人协商解决；协商达不成协议的，由当事人向有土地登记权的人民政府申请处理；农村宅基地使用权争议，当事人可以向村民委员会申请调解，也可以向土地所在地的乡（镇 法定程序和权限审查报批。 土地行政主管部门应当公告建设用地的审批程序、标准、依据和审批结果。 第二十八条 设区的市、县（市）土地行政主管部门报批 ...
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国有土地市场的正常秩序。 第四，集体建设用地流转的法律程序欠缺。其一，没有必要的审批程序，其二，没有必要的登记程序，其三，没有必要的公示 蹊径，走中国特色。土地使用权应规制国有土地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权和农村承包经营权。 注释： [1]《我国不动产法律问题专论》关涛 [2]《物权法原 ...
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权属清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有广义和狭义之分。广义的集体建设用地包含 房 这类小产权房是因违反土地管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法， ...
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权属清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有广义和狭义之分。广义的集体建设用地包含 房 这类小产权房是因违反土地管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法， ...
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国有土地市场的正常秩序。 第四，集体建设用地流转的法律程序欠缺。其一，没有必要的审批程序，其二，没有必要的登记程序，其三，没有必要的公示 蹊径，走中国特色。土地使用权应规制国有土地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权和农村承包经营权。 注释： [1]《我国不动产法律问题专论》关涛 [2]《物权法原 ...
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的集体经营性建设用地作出合理安排。土地利用年度计划的编制审批程序与土地利用总体规划的编制审批程序相同，一经审批下达，必须严格执行。 （七）将第二十九条 第六十七条，增加一款，作为第二款：县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督 ...
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