几乎都开始于1999年，且农地承包期均为30年的情况下，参差不齐的分配比例必然造成土地承包经营权人受益程度不均，有违民事权利平等保护原则。 耕地征收补偿 物权法规范解析学习关于推进农村改革发展若干重大问题的决定后的思考》，载《法商研究》2009年第1期。 [32]如果耕地、宅基地被征收后，集体经济组织 ...
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）后者如目前备受诟病的《城市房屋拆迁条例》（2001年）中，立法目的之一为为保障建设项目顺利进行。再如事涉征用土地具体问题的国土资源部发布的《征用土地 农民通过集体所有对其使用的土地，应直接进入市场。对其通过承包使用的土地和宅基地（参见：根据2002年《农村土地承包法》和2007年的《物权法》，农村 ...
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）后者如目前备受诟病的《城市房屋拆迁条例》（2001年）中，立法目的之一为为保障建设项目顺利进行。再如事涉征用土地具体问题的国土资源部发布的《征用土地 农民通过集体所有对其使用的土地，应直接进入市场。对其通过承包使用的土地和宅基地（参见：根据2002年《农村土地承包法》和2007年的《物权法》，农村 ...
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土地法）最小面积单位之规定，绝非同于各国家产法之作用。故于土地所有权之分配问题，毫无关系。而根据孙中山先生民生主义理论，将来民生主义，真是达到目的，农民问题 的传统政策，放开农村宅基地的自由交易，让农民获得更多的直接利益（如房租）。 其中最突出的就是在宅基地上建设的小产权房的合法化问题。 还有学者指出 ...
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》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》、民法通则、《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》等相关法律中仅 占有权益的被上诉人主张权益。六、鉴于三被上诉人平均占有了108108号宅基地使用证项下全部宅基地拆迁转化而来的全部财产利益，上诉人的应得部分应由三被上诉人 ...
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的前提条件则未置明文。法释[2011]20号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》(以下简称《若干规定》)第十四条第一款规定，县级以上 ，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。采取重分宅基地进行迁建安置的，房屋采取重置价补偿；对于不再分配宅基地的，则应当按照当地 ...
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平等享有， 但在农村地区不乏对男女区别对待， 给予不同的宅基地使用权。例如在浙江义乌的房屋拆迁政策中， 对多子家庭是按照儿子的数量分配宅基地， 而只有 保护妇女权益的妇女联合会 （以下简称妇联） 因作用有限难以解决妇女土地权益侵害问题。村集体经济组织的妇联基本是1-2个人， 村妇联因受村委会领导， 对 ...
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及城市工业化飞速发展的同时，却也限制了作为集体土地所有权的农民集体获取土地利益分配的可能。根据宪法规定，农民集体组织的确是集体土地的所有权人，可是根据《土地 人因土地升值或拆迁、补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素予以确定。 [2]有的学者认为小产权是农村宅基地房屋或在 ...
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建设用地法律和政策通知》曾针对小产权房问题作出批示，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。2011年 。 2.从诉讼类型来看，主要包括房屋买卖合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、房屋拆迁纠纷、建设工程施工合同纠纷等。2009年以来受理此类案件946件，其中房屋 ...
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。房屋建成后，原、被告双方的父亲张某某在该房内居住。因袁家岭14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，张某某于1994年5月 、父亲张某某生前已立遗嘱，应按遗嘱分配讼争房产。4、袁家岭14号房屋系因张某某的特殊身份取得的，张某并没有到拆迁办主张过自己的权利，所以现在通过 ...
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