已经实行了房改，但仍有不少遗留问题未解决，赋予承租人作为拆迁当事人的法律地位是必要的。但目前的情况与2001年相比较，又有了重大变化 法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯庆华：《法律经济学视野下的农村土地产权》，原载于《法学杂志》2010年第9期，转录于 ...
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遗址保护工程顺利展开的根本前提。 目前，该项目征地拆迁安置工作已于2008年3月启动，但仍有几个问题需要廓清：第一，该项目涉及土地广泛，土地性质兼有 。相比较一般的集体土地征收行为，遗址区内征地行为的补偿及安置应注意： 1、与农村地区集体土地征收的补偿有所区别。 按照法律规定，征收土地的，按被征收土地 ...
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，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，开发建设的监管同样 ！ 中央明确不许再建小产权房已购者利益受保护对于民众普遍关心的农村小产权房问题,陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村 ...
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转让涉案房屋以后仍另有住房，有些甚至已经转为城镇户口，完全脱离了农村生活。三个案件中，纠纷因涉案房屋所在地拆迁征地而起。土地管理法第六十三条的立法历史 两地涉案数最多，分别为32件和36件。为进一步发现法官在处理合同无效后果问题上的审理思路，研究人员依托系统资料，对上海、天津两地的裁判文书进行了进一步 ...
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如果属于拆迁范围，则不能过户。出卖人应将抵押事实与涉及拆迁事实明确告知买受人，没有告知的，要承担相应责任。涉及抵押贷款的房子可以交易，但禁止过户。 约定不能办理贷款时买受人如何支付购房款、违约责任等。 3、办理过户及户口迁移问题。 买卖房产之后因及时办理过户，买受人没有及时办理过户，房价上涨后很多房屋 ...
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可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准 向城市居民出售。因此，对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效。 对于农村宅基地上房屋转让行为发生后如何处理的问题，审判实践中通常存在 ...
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，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，目前，乡产权房屋 ！ 中央明确不许再建小产权房 已购者利益受保护对于民众普遍关心的农村小产权房问题,陈锡文明确表示,小产权房违法,绝对不允许再建设。对于那些已经在农村 ...
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年承包期不变的原则为由， 不给分配土地份额。例如， 有的村明确规定：凡户口可以迁出的村民， 必须迁出， 不迁出者， 一律不得分配和承包责任地， 出嫁女 、嫁农妇女、离婚丧偶妇女、入赘婿及其子女的收益分配权问题等与农村妇女土地权益相关的关键问题。针对与妇女土地权益相关的诉讼在全省明确办案思路， 统一执法 ...
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兰.我国宅基地三权分置之法理研究[J].河北法学,2018(10):147-159. [9] 郭亚群,刘兆德.农村居民点 一户多宅 问题浅析基于山东省新泰市龙廷镇实例调查[J].资源与人居环境,2009(8):39-42. [10] 沈明磊,潘军锋.农村宅基地使用权转让纠纷法律问题研究[J].山东 ...
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法律保护存在的问题农民工是对务工农民的一种称谓。他们是一种保留农民身份的城镇务工者。在我国的传统户籍制度中，农业户口转为非农业户口十分困难。农村家庭联产承包责任制 %；有的根本就不对农民工进行培训。4、安全防护措施差。汉口永清片一民工在拆迁旧房时，被水泥楼板砸中头部，不治身亡。据该工地工头姚安友介绍， ...
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