。可见，在一体化征收补偿模式下，由于集体土地所有权为唯一的征收客体及补偿对象，故只须确立集体土地所有权征收补偿标准即可。至于农村集体经济组织应提留多少补偿 1234条规定：对私有财产的征收、征用，应当作出适当的损害补偿。）令人遗憾的是，我国现行法律至今没有规定集体土地所有权征收补偿原则，致使地方政府在 ...
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的加快和交通事业的快速发展，农村集体土地被大量征用，因而部分农村集体经济组织积累了大量的土地征用补偿费。从实际情况看，这些土地征用补偿费大部分被用来分配给集体经济 其依法执行。第二种观点认为，不能冻结。其理由是：土地征用补偿费是对失地农民的一种补偿，类同于下岗职工的安置费，是失地农民的基本生活保障费， ...
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。城市土地所有权是国家的，但农村集体土地不同，“你从农民手里把集体土地转变成了国有土地，把不是你的东西变成你的东西，从某种意义上说，集体土地 可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。但土地管理法实施条例自1998年出台后，一直未作修改。 没有匆忙地推出国有土地征收条例，而是统筹考虑集体土地和国有土地 ...
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权益受到非法剥夺的情况也很多。例如，在广大农村，妇女的继承权往往被侵犯或忽略，导致妇女不能对父母或配偶的土地征用补偿款等土地收益进行继承 加强国家法律对村规民约等“民间法”的指导和规范，建立“村规民约”审查制度，对涉及集体经济收益分配的规定、村民或社员代表会的决定、村规民约进行彻底清理，对村规民约中 ...
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组织或村民委员会经营、管理。从规定中可以看出，我国农村集体土地所有权是一定社区范围内全体农民集体成员直接享有的所有权。而集体经济组织只是代行经营、管理权 租金；出让农地使用之出让金；国家征用农地之补偿费用等。 （4）享受及消费权。享受及消费权是合有共同体成员作为集体土地所有者现实收受利益作为自己利得以 ...
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组织或村民委员会经营、管理。”从规定中可以看出，我国农村集体土地所有权是一定社区范围内全体农民集体成员直接享有的所有权。而集体经济组织只是代行经营、管理权 租金；出让农地使用之出让金；国家征用农地之补偿费用等。（4）享受及消费权。享受及消费权是合有共同体成员作为集体土地所有者现实收受利益作为自己利得以 ...
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的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。出让的土地，可以是生地，也可以是经过开发达到七 对土地的拆迁安置成本、征地补偿、青苗补偿、基础设施建设费用做出详尽的分析预测报告。 （三）、做好目标地块周边的总体规划利用情况调查 目标地块周边的总体规划 ...
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而急迫的课题。 一、现行土地征收、征用法治之解读 （一）关于农村集体土地征收 中国大陆没有专门的土地征收法，有关集体土地征收的法律规范具体体现在《 》再次提出，改革征地制度[27]，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村 ...
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而急迫的课题。 一、现行土地征收、征用法治之解读 （一）关于农村集体土地征收 中国大陆没有专门的土地征收法，有关集体土地征收的法律规范具体体现在《 》再次提出，改革征地制度 [27]，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给 ...
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土地的有效监督和管理，这样就事实上造成了司法意义上的农村集体土地所有权的虚置。[19]针对这种荒诞的现象，有人提出，应该在法律上将“农民集体所有”解释成“ 转为镇政府所有，而农户竟然未得分文的土地补偿费。这样，土地征用补偿标准的随意性和不一致性，导致农民持续不断的集体上访，严重激化了社会矛盾，影响了 ...
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