的集体或者个人，有保护和按照合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律的保护。我国现行法虽已规定土地承包经营权受法律保护，但并没有明确 ：《制度经济学》，商务印书馆2000年版，第230页。 [13]叶向阳等：农村集体土地产权制度研究，《中国法学》，1993年第6期。 [14]参见温世扬 ...
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；有人认为土地承包经营权是在农村土地等自然资源所有权与使用收益权分离的基础上产生的一类新型物权；有人认为它属于用益物权；还有人认为它是一种集体对土地享有 与同一原则相适应的是意思主义的物权变动模式。第129条规定的土地承包经营权自土地承包合同生效时设立，实际上并未采纳区分原则，而是坚持了同一原则。在这 ...
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内的成员，但是随着农村经济的发展，土地承包经营权的主体已不再限于农地所属组织内的成员了，而是扩大到了一切从事农业生产的公民或者集体。[2]笔者认为，从 ．土地承包经营权在性质上是一种他物权。 由于土地承包经营权是按照土地承包合同确立的一项权利，所以一度曾将此项权利的性质确定为债权，但从实践上来看，这种 ...
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该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织成员的村民会议的三分之二以上成员或三分之二 甚至是白白送给别人耕种，只要求受让方缴纳农业税、费即可。 情形之二，合理使用土地。自2003年以来，国家实施农业产业化结构调整，一系列促进农业增收政策相继出台， ...
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合同又称农村土地承包合同，是指农村集体经济组织（或村民委员会）作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等 的约定可以采取不同形式进行流转。流转年限必须在二轮承包期内，即可以在土地承包权持有者之间流转；也可以由集体经济组织按经济和社会发展需要，通过一定民主程序 ...
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该集体组织成员，如果要求与被告再签订土地承包合同，按照农村土地承包法的规定，也应事先经过该集体组织成员的村民会议的三分之二以上成员或三分之二 甚至是白白送给别人耕种，只要求受让方缴纳农业税、费即可。 情形之二，合理使用土地。自2003年以来，国家实施农业产业化结构调整，一系列促进农业增收政策相继出台， ...
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发包方没有提请村民会议讨论通过，扩大第二十五条的适用范围。二，将承包合同损害集体和村民利益作为核心的判断标准。对虽然没有经过民主议定程序，但综合 合同法律效力的信赖，打击了长期承包合同实际耕种人对土地投入的积极性，严重影响了农村土地承包合同的稳定性。与其任由这种做法蔓延，不如适当适用情势变更原则，以 ...
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土地用途。(3)具有成员权的内在含义。因为在多数情况下，拥有社员权是取得集体土地承包经营权的必要条件。 土地承包经营权流转受限原因及结果 1998年修改后的土地 的行使以农业领域为限，并受制于土地承包合同。(4)土地收益权。土地承包经营权人取得土地进行农业生产经营，其土地产品的所有权应为其所有，而不论 ...
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期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的 承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户或其他集体组织成员从事农业生产经营。否则，按照《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条对转包的界定， ...
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的集体或者个人，有保护和按照合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律的保护。我国现行法虽已规定土地承包经营权受法律保护，但并没有 ：《制度经济学》，商务印书馆2000年版，第230页。 [13] 叶向阳等：农村集体土地产权制度研究，《中国法学》，1993年第6期。 [14] 参见温世扬 ...
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