265页。 [16] 本文考察以积极保障为主，房租管制（包括规定标准租金、强制空屋出租等内容）等消极措施不多赘述。下同。 [17] 刘燕谷：《社会 法学所图书馆藏。 [22] 《西德的房荒问题》，载《国外住宅问题和房产管理》，北京市房地产管理局调查研究室1981年12月编印，第94页。 [23] 《第 ...
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二审案卷审查，认为案件事实清楚，吴天爵等人所诉该屋是１９４７年其父给钱林、肖建造后出租给他们的一节，无事实根据，但是对争讼房屋产权的 任命或受委托，并被聘用在国家机关、军队、执政党和民主党派、社会团体、国营和集体企事业单位从事管理工作的人员。村民委员会是群众性自治组织，村民小组系村民实行自我管理，自我 ...
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。 1、整体居住环境恶劣 清末民初，中国大多数城市都还没有完善的城市规划和市政管理，整体居住环境相当恶劣。故都北京的街道晴天沙深埋足，尘土扑面；阴雨 与房客之间的矛盾也愈演愈烈，最终迫使国民政府出台房租管制立法，施行标准租金和强制空屋出租等措施，从而将解决房荒问题的重点转向了全面的房租管制。 人民住宅 ...
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）第48条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。[29]建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》（1997年、2001年） 值得特别保护的尝试至少有三：其一，弱者保护论。居住为人生之基本需要，屋价高昂，购买不易，承租人多属经济上弱者，实有特殊保护之必要。[42]但弱者 ...
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2009． [6]中国社会科学院．2004年中国房地产发展报告[M]．中国社科文献出版社，2004． [7]国家发改委、建设部．城镇廉租房住房租金管理办法[Z]．2005-03-14． [8]牵智．房地产投资信托(REITs)法律制度之基本理论[J]．河北法学，2007，(9)． [9]邱跃．加强 ...
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条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号， 与完善。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为， ...
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原订租赁契约亦不再受国家政策法律保护，李理河要潘继伙按原契约交回铺屋的请求，不符合我国现行政策法律的规定，依法不予支持。但根据该案实际情况，考虑双方 准许，造成损失的，应予赔偿。建好后的房屋不能恢复原状的，产权归出租、出借人所有。因房屋使用不当或管理不善，致使承租或借用的部分房屋倒塌，未经出租、出借人 ...
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的进步。首先明确了承担责任的行政主体及其具体职责。公营住宅由县、市政府建筑和管理，其建筑计划应呈请省主管建筑机关核定。重要都市地方公营住宅规模较大者得由 。83 六、民国时期住宅立法的不足 首先，有的条款不够具体，难以操作。如强制空屋出租，在旧土地法中没有这类规定（就应付房荒来说，这本身就是一个失误） ...
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不是生活居住行为。考虑到住宅建设用地使用权自动续期的福利性，显然应该将住宅出租的额外收益上缴给国家。在建设用地极其稀缺的情况下，将房屋闲置起来， ，法律出版社2009年版，第83页。 [22]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第39条的规定，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满 ...
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用于停放汽车的车位、车库属于开发商所有，否则，开发商根本无从通过出售、附赠或者出租方式与业主约定车位、车库的权利归属。也就是说，建筑区划内，规划用于停放汽车 作为建筑物区分所有权客体的专有部分，实不能有建筑物其他部分或全部建筑物利用或管理上不可欠缺的设施存在，如果有这些设施存在，即不能成为专有部分，而 ...
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