产权房泛指当事人在离婚时还未能或不能办理产权的各类房屋。最常见包括：农村自建住房，历史遗留违法私房，违章建筑，政策性住房等等。由于离婚时小 途径解决，原审法院不予处理，本院予以确认。判决结果：一审判决驳回上诉人要求分割龙华新区××街道××花园××栋××房产的诉讼请求，二审予以维持。2.涉及他人权益的小 ...
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确定补偿另一方的数额。三十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方 考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。此种情形于上述规定相类似，在考虑财产实际情况时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。 ...
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确定补偿另一方的数额。三十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行分割的，人民法院可以根据实际情况对该房的使用权作出处理，判决享有使用权的一方 考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。此种情形于上述规定相类似，在考虑财产实际情况时可以房屋产权登记情况为主结合双方实际出资情况妥当处理。 ...
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的“权利推定效力”这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张“异议”，就应当由谁承担举证责任。法官 所在单位及配偶均认为“已经死亡”，在配偶（母亲）主持之下分割“遗产”，农村的房屋分给老大，城里的房屋分给老二。后来母亲也去世了，兄弟二人一直相安无事。 ...
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。所以，如果夫妻双方有自己共有的商品房的话，在起诉离婚的时候一定要向人民法院提交相应的房屋所有权证书。而对于农村的住房，由于绝大部分属于自建房，而且 可以向人民法院提交相应的宅基地使用证来证明相应的房屋产权归属。 (2)涉及动产的证据。离婚的时候，如果要求法院分割汽车、冰箱、电视等动产的话，一般来说， ...
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为房屋产权的取得作贡献，但是，婚后双方共同归还借款仅仅是在偿还银行的债务，与房屋产权归属是两个不同的法律关系，不改变房产作为个人财产的性质。 （二）以 条，当婚姻关系破裂时，虽然非购房人可以要求分割房屋增值收益，但在男娶女嫁习俗未根本改变的环境下，特别是在中国农村地区，一旦遭遇离婚，已婚妇女将处于一种 ...
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年所在单位及配偶均认为已经死亡，在母亲（配偶）主持之下分割遗产，农村的房屋分给老大，城里的房屋分给老二。后来母亲也去世了，兄弟二人一直相安无事。到 带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际上的寺观房屋产权登记中，无论何种寺庙宫观，均将宗教协会登记为所有权人。 ...
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设立的属于夫或妻一方的但婚后双方共同经营的企业属于夫妻团体财产， 例如农村承包经营户与个体工商户。其二， 婚后以个人财产出资设立且夫妻双方共同经营的企业 极为复杂， 有违物权与债权之间的界分。从表面上看， 婚后还贷行为为房屋产权的完全取得作出了积极贡献， 但实际上， 婚后还贷行为仅仅是协助购房一方偿还 ...
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产权单位无请求分割之权。从这个意义上讲，公房使用权还不是自物权，只有按照现行的有关房改政策，使用权人出资（包括用工龄等折算）购买房屋产权后，才能 进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权的主要法律障碍已经消除。如果考虑 ...
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其表现形式可以是一个确定的期限,如30年、50年,也可以是一个不定期的期限。农村宅基地使用权作为一种用益物权也是有期限的物权。关于我国 建设开发无偿使用、占用农民集体所有土地(包括:农村宅基地、农村建设用地或农用地)建造的房屋,持有村委会发给的产权证明,且不能向农村集体经济组织以外人员流转的住宅。 小 ...
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