办理房产证过户需要什么手续 -法学论文搜索

二手房交易要避开哪些“埋伏”？

信息，更要认真审查房屋的法律信息，一般而言基本审查可分三步：第一步，看房产证。看房产证是不是原件，所载产权人与出售人身份证是不是一致，是否存在抵押登记要约定在合同上，避免推诿扯皮，分不清责任。比如每次的交款时间、办理上市、办理贷款、过户、腾房时间等等。三是违约责任。没有违约责任就没有履行保障。要 ...

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中国的市场经济与担保物权法的课题

了足够的理性或“形式理性”呢[8]？我想，这个问题尚未被解决。“需要什么，制定什么”、“宜粗不宜细”的立法指导思想，曾经长期占据主导地位[9].担保法制定当时按揭的实际操作中，只有在购房人偿还了所有贷款之后，开发商才会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时，开发商在购房人没有偿还贷款前也会为其 ...

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梁慧星教授关于合同法适用十四个法律问题的回答

不执行? 答：《合同法》大多数规则属于任意性规则，当事人完全可以违反，但需要经过公正性审查;少部分规则强制性规则，不允许当事人违反。关于强制性规则与任意性如何理解?对不知情的权利人是否适用吗?例如因外出将房产证交朋友保管，朋友将房屋出卖了，但未办理过户，房屋所有权人不能主张买卖合同无效吗? 答： ...

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本期主题—离婚时的那些事

等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，最好协商分配，并共同到登记机关办理变更过户手续。如果协商不成或者按市价分配有困难的，可以通过法院诉讼解决，等，另一方对此不必承担还款责任。 7.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法解释三的 ...

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最高人民法院《关于人民法院查封、扣押、冻结财产若干问题的规定(征求意见稿)》之我见

套房，以其家人名义办理房产证。套房是办理银行抵押分期付款的，我们查到的资料显示，分期房款是从男子银行帐号支付，在购买前期，一切手续也是以男子生活用品，执行法院可以根据申请执行人的申请，由申请执行人提供保障被执行人基本生活标准所需要的房屋和普通生活必需品后，可以予以执行。笔者意见：建议删除这一条。 ...

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套房，以其家人名义办理房产证。套房是办理银行抵押分期付款的，我们查到的资料显示，分期房款是从男子银行帐号支付，在购买前期，一切手续也是以男子生活用品，执行法院可以根据申请执行人的申请，由申请执行人提供保障被执行人基本生活标准所需要的房屋和普通生活必需品后，可以予以执行。笔者意见：建议删除这一条。 ...

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最高人民法院《关于人民法院查封、扣押、冻结财产若干问题的规定（征求意见稿）》之我

套房，以其家人名义办理房产证。套房是办理银行抵押分期付款的，我们查到的资料显示，分期房款是从男子银行帐号支付，在购买前期，一切手续也是以男子生活用品，执行法院可以根据申请执行人的申请，由申请执行人提供保障被执行人基本生活标准所需要的房屋和普通生活必需品后，可以予以执行。笔者意见：建议删除这一条。 ...

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小产权房最新政策，什么是小产权房？

本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的 ...

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房产继承公证在武汉哪里办理？可以委托代办吗？

继承人的身份证明；（4）被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。二、办理继承公证，应当注意什么？（1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；（2）应当清楚被继承人的遗产状况，例如 ...

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合同诈骗罪的特殊类型之“两头骗”：定性与处理

。二、骗取房屋过户抵押借款案：处分赃物行为不为骗在两头骗案件中，一般第一个欺骗行为都较容易被认定为合同诈骗罪。当然，这一点也需要刑法理论上加以解释，骗取借款人在签订抵押借款合同的同时，办理委托陈华等人抵押、处置房产的公证手续。而后，陈华、章华持从借款人处骗取的房产证、公证书等文件，隐瞒房屋产权的 ...

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